ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市灘区藤和シティホームズ灘

藤和シティホームズ灘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

687 万円 16.7m²の部屋

3,724 万円 75m²の部屋

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藤和シティホームズ灘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ灘の売却に強い不動産会社 9社

藤和シティホームズ灘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ灘から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社トラストホーム
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
8.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
8.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
25.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和シティホームズ灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

藤和シティホームズ灘5階600万円

売出し中

価格600万円

18.76m² ワンルーム
9階

藤和シティホームズ灘9階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

18.76m² ワンルーム
7階

藤和シティホームズ灘7階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

18.76m² 1K
6階

藤和シティホームズ灘6階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

18.76m² ワンルーム
5階

藤和シティホームズ灘5階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

18.76m² ワンルーム -
4階

藤和シティホームズ灘4階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

18.76m² 1K
4階

藤和シティホームズ灘4階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

18.76m² ワンルーム
3階

藤和シティホームズ灘3階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

18.76m² ワンルーム
3階

藤和シティホームズ灘3階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

18.76m² ワンルーム

藤和シティホームズ灘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

687万円 16.7m²の部屋 41万円 / m²

3,724万円 75m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(48件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 18.00m² 1R / 5階 2024年3月
3,598万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
3,698万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
3,798万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
3,898万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
3,998万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年10月
590万円 18.76m² 1R / 8階 2021年6月〜2021年10月
3,190万円 61.92m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
3,288万円 61.92m² 3LDK / 8階 2021年4月〜2021年6月
3,880万円 75.00m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年7月
570万円 18.76m² 1R / 8階 2020年6月〜2020年7月
560万円 18.76m² 1R / 8階 2020年6月
590万円 18.76m² 1R / 8階 2020年4月〜2020年5月
3,980万円 75.00m² 3LDK / 7階 2020年4月
595万円 18.76m² 1R / 8階 2020年2月〜2020年3月
600万円 18.76m² 1R / 10階 2019年2月〜2019年5月
3,990万円 75.00m² 3LDK / 11階 2019年2月〜2019年4月
590万円 18.76m² 1R / 10階 2017年12月〜2019年2月
630万円 18.76m² 1R / 2階 2017年12月〜2019年2月
4,080万円 75.00m² 3LDK / 11階 2018年10月〜2019年1月
4,180万円 75.00m² 3LDK / 11階 2018年8月〜2018年9月
590万円 18.76m² 1R / 10階 2017年8月〜2017年9月
630万円 18.76m² 1R / 2階 2015年9月〜2016年3月
550万円 18.76m² 1R / 2階 2016年1月〜2016年2月
550万円 18.76m² 1R / 3階 2015年10月〜2015年11月
550万円 18.76m² 1R / 3階 2015年10月〜2015年11月
630万円 18.76m² 1R / 4階 2014年8月〜2014年9月
690万円 18.76m² 1R / 3階 2014年8月〜2014年9月
630万円 18.76m² 1R / 2階 2014年8月〜2014年9月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 7階 2014年1月
1,980万円 61.92m² 3LDK / 8階 2010年5月〜2010年9月
550万円 18.76m² 1R / 4階 2010年3月〜2010年4月
550万円 18.76m² 1R / 3階 2010年3月〜2010年4月
550万円 18.76m² 1R / 3階 2010年3月〜2010年4月
550万円 18.76m² 1R / 2階 2010年3月〜2010年4月
1,980万円 61.92m² 3LDK / 8階 2010年2月〜2010年3月
550万円 18.76m² 1R / 3階 2010年3月
550万円 18.76m² 1R / 2階 2010年3月
550万円 18.76m² 1R / 4階 2009年12月〜2010年1月
550万円 18.76m² 1R / 4階 2009年12月
550万円 18.76m² 1R / 3階 2009年12月
550万円 18.76m² 1R / 3階 2009年12月
550万円 18.76m² 1R / 3階 2009年12月
550万円 18.76m² 1R / 2階 2009年12月
550万円 18.76m² 1R / 2階 2009年12月
1,880万円 68.73m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年11月
590万円 18.76m² 1R / 8階 2009年11月
1,880万円 68.73m² 3LDK / 5階 2009年5月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 687万円
買取 413万円 〜 550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ灘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.19万円 16.7m²の部屋

19.62万円 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

藤和シティホームズ灘周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ灘
所在地 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩1分
  • 阪神本線 / 岩屋駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1993年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

藤和シティホームズ灘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス王子 834万円 〜 1,107万円 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ときわ灘ハイツ 2,211万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 1994年9月(築30年)
地上8階 / 全12戸
ロイヤル灘 915万円 〜 3,502万円 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-18 1994年10月(築30年)
地上6階 / 全18戸
エルメゾン割塚 838万円 〜 1,042万円 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-3 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ岩屋 1,165万円 〜 2,442万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-11 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アクセスコート 784万円 〜 1,976万円 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-7 1993年5月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス王子公園 465万円 〜 748万円 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目2-7 1993年2月(築32年)
地上9階 / 全64戸
レジデンス米倉 805万円 〜 1,227万円 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-14 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール寺尾 800万円 〜 1,332万円 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-13 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全18戸
アルテハイムJR灘 689万円 〜 824万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-9 1993年11月(築31年)
地上4階 / 全16戸
エスパース・リーブル 781万円 〜 1,268万円 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10 1993年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー王子公園 1,953万円 〜 2,740万円 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7 1994年6月(築30年)
地上10階 / 全18戸
グラン・パラッツォ 742万円 〜 1,554万円 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目2-5 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
クリーンヒル王子 864万円 〜 1,426万円 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-4 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全9戸
シャトレ・エスポワール 1,705万円 〜 3,269万円 兵庫県神戸市中央区坂口通1丁目3-7 1992年9月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
平成大日ハイツ 680万円 〜 1,082万円 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-21 1992年4月(築33年)
地上6階 / 全24戸
日生プリンスパーク 1,799万円 〜 2,731万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-9 1991年10月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
シンプルライフ上筒井 2,478万円 〜 3,033万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全12戸
サンビルダー王子公園 1,056万円 〜 5,172万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネッサンス王子 871万円 〜 5,721万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 1994年1月(築31年)
地上12階 / 全27戸
ハーモニー坂口 1,626万円 〜 2,615万円 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目2-3 1993年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモシティ三宮東 1,816万円 〜 4,188万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3 1991年6月(築33年)
地上14階 / 全63戸
ラムール春日野道 801万円 〜 1,101万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-5 1993年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
レイシットマンション 1,385万円 〜 1,999万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
向井ビルクレッシェンド岸地 733万円 〜 1,007万円 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全23戸
グリーンハイツ王子 1,821万円 〜 2,644万円 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-15 1992年1月(築33年)
地上6階 / 全10戸
坂田ハイツ 1,516万円 〜 1,743万円 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目2-15 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラ・コート 1,024万円 〜 1,356万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-8 1994年4月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルズ・コート春日野道 524万円 〜 1,367万円 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-27 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドプラザ王子公園 1,477万円 〜 4,228万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4 1991年3月(築34年)
地上11階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ灘の売り時ですか?
藤和シティホームズ灘がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で13.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.34%、2年前→1年前:3.58%、1年前→今年:1.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日