価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,385 万円 37m²の部屋
〜1,999 万円 41.99m²の部屋
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レイシットマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
38.87m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,385万円 37m²の部屋 37万円 / m²
〜1,999万円 41.99m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,385万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.31万円 37m²の部屋
〜8.18万円 41.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レイシットマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レイシットマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 摩耶店まで1262m
【周辺】【スーパー】コープこうべコープミニ水道筋まで115m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン L_神戸城内通一丁目まで106m
【周辺】【総合病院】中井病院まで294m
【周辺】【銀行】日新信用金庫 西灘支店まで318m
【周辺】【郵便局】灘駅前郵便局まで383m
【周辺】【市役所・区役所】灘区役所まで2277m
【周辺】【ラーメン】もっこす王子公園店まで912m
【周辺】【ファーストフード】宮本むなし阪急王子公園駅水道筋店まで251m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 2号線脇浜店まで1560m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 阪神住吉駅前店まで4759m
【周辺】【スーパー】マルハチ王子公園店まで202m
【周辺】【スーパー】グルメシティ・灘店まで844m
【周辺】【ショッピングセンター】PLICO六甲道まで1873m
【周辺】【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで1902m
【周辺】【コンビニエンスストア】ロイヤルホスト 西灘店まで128m
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで2395m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ中央脇浜店まで1288m
【周辺】【家電製品】ジョーシン灘店まで2567m
【周辺】【銀行】(株)みずほ銀行 灘支店まで431m
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン王子公園2 | 2,338万円 〜 4,217万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
向井ビルクレッシェンド岸地 | 733万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
セラヴィ王子公園 | 1,557万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス王子 | 871万円 〜 5,721万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 |
1994年1月(築31年) 地上12階 / 全27戸 |
アシーナ厚見 | 808万円 〜 2,452万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-10 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシア三宮 | 1,189万円 〜 6,357万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-4 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンビルダー王子公園 | 1,056万円 〜 5,172万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォーラム王子公園 | 649万円 〜 839万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-22 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイパレス王子 | 670万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-26 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
アクティ王子公園 | 1,009万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-24 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
モンテ王子 | 842万円 〜 3,664万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目3-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
サンハイツ幸陽 | 1,154万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通6丁目1-17 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルドミール王子 | 835万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-14 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ランデージ水道筋 | 2,056万円 〜 2,632万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-7 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルゴール王子公園 | 624万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-14 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
フェヴリエ王子公園 | 649万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-17 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コート青谷川公園 | 3,297万円 〜 4,143万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
テイク摩耶 | 1,568万円 〜 2,656万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-14 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースシャトー中原2 | 1,542万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-10 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
アストレア岸地 | 884万円 〜 3,107万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目3-11 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
MKマンション | 496万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
エスパース・リーブル | 781万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハウス | 759万円 〜 1,117万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンテ王子 | 1,090万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンアート | 819万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
シンプルライフはらだ | 688万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
豊島マンション | 591万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目2-1 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストハイツ灘 | 1,340万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通3丁目7-8 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コラボK-2 | 930万円 〜 2,651万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-8 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス米倉 | 805万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-14 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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