ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区ハイム灘北

ハイム灘北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,143 万円 30m²の部屋

1,901 万円 37m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ハイム灘北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイム灘北の売却に強い不動産会社 12社

ハイム灘北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイム灘北から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

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  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
7.9
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
11.4
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
25.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ハイム灘北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,143万円30m²の部屋38万円 / m²

1,901万円37m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,143万円
買取 686万円 〜 914万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイム灘北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.03万円30m²の部屋

6.87万円37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイム灘北の賃料掲載履歴(22件)

ハイム灘北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム灘北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2023年7月〜2024年3月
5万円 / 月 37.00m² 2DK / 1階 2024年2月
5.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2023年7月
5.3万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2020年2月〜2020年3月
5.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2019年6月〜2019年9月
5.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2019年7月〜2019年9月
6万円 / 月 37.00m² 2DK / 1階 2018年11月〜2019年6月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2014年12月〜2015年1月
6.5万円 / 月 30.00m² 2DK / 4階 2015年1月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2014年10月
6万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2013年1月〜2013年4月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2013年1月〜2013年4月
6.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2012年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2012年2月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2011年8月〜2012年1月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2011年12月〜2012年1月
6万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2012年1月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2011年9月〜2011年11月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2011年9月〜2011年11月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2011年11月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2011年7月〜2011年8月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2009年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
王子公園駅 (阪急神戸本線)
78

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイム灘北周辺の中古マンション価格推移情報

ハイム灘北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ハイム灘北
所在地 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店(124m)

    【周辺】セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店(124m)

築年月(築年数) 1987年7月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ハイム灘北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GloryHills 830万円 〜 2,859万円 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-4 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリード神戸一番館 731万円 〜 1,766万円 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-2 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全12戸
グランディア灘北通り 1,696万円 〜 2,516万円 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-1 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミールマヤ 1,351万円 〜 2,221万円 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2-4 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サントミハイツ 671万円 〜 829万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-23 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全12戸
アバントコート摩耶 1,168万円 〜 1,771万円 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目2-18 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
甲南コンセール灘 1,626万円 〜 2,377万円 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-17 1986年1月(築39年)
地上6階 / 全20戸
パーク・ホーム王子 1,585万円 〜 2,055万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-11 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ片山 1,714万円 〜 2,300万円 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目1-2 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プリンスパーク 1,477万円 〜 3,033万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-10 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全16戸
シャトラール 865万円 〜 1,051万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-20 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アルコーブ王子 578万円 〜 1,087万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-11 1986年12月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
虹ケ池ハイツ 1,752万円 〜 2,132万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-8 1987年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
宮崎マンション 1,583万円 〜 2,171万円 兵庫県神戸市灘区船寺通6丁目1-17 1986年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシスカナエ1 892万円 〜 1,748万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-1 1986年7月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
シャルマン王子公園 1,774万円 〜 2,558万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 1987年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
アドバン王子 652万円 〜 2,778万円 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-17 1986年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトレ王子 647万円 〜 864万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シンプルライフ王子公園 527万円 〜 829万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目6-7 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全34戸
グランディア王子駅前 1,262万円 〜 2,026万円 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エミュウ 479万円 〜 1,033万円 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目6-4 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ストーク西灘 477万円 〜 1,793万円 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-19 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
城内ローズプラザ 1,349万円 〜 2,452万円 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-3 1987年12月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ダンディライオン王子公園 912万円 〜 1,373万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-19 1987年11月(築37年)
地上8階 / 全15戸
コムーネ灘 793万円 〜 2,496万円 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-1 1985年7月(築40年)
地上7階 / 全22戸
サン・モアマンション 814万円 〜 1,555万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-1 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン88 605万円 〜 808万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-16 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション王子公園東 2,228万円 〜 3,031万円 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-11 1988年3月(築37年)
地上10階 / 全37戸
リムハウス 994万円 〜 1,192万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドエクラン 501万円 〜 695万円 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-13 1986年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハイム灘北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイム灘北の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイム灘北の売り時ですか?
ハイム灘北がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日