価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
498 万円 14.75m²の部屋
〜691 万円 17.33m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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メゾンドエクランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17.01m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
14.85m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
14.85m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
17.01m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
14.85m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
17.01m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
14.83m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
17.01m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
14.85m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
14.75m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
498万円 14.75m²の部屋 34万円 / m²
〜691万円 17.33m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドエクランが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
330万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
330万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年11月 |
425万円 | 12.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
370万円 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2021年5月 |
390万円 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月 |
450万円 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
580万円 | 14.85m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
580万円 | 14.85m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
510万円 | 14.83m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
320万円 | 17.01m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
370万円 | 17.01m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
288万円 | 17.33m² | 1R / 1階 | 2013年6月 |
350万円 | 14.75m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
390万円 | 14.85m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
320万円 | 17.01m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
300万円 | 17.01m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 498万円 |
買取 | 299万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.2万円 14.75m²の部屋
〜4.22万円 17.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドエクラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドエクラン |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】グルメシティ摩耶海岸通店まで767m
【周辺】A-プライス脇浜店まで683m
【周辺】ローソン岩屋中町2丁目店まで66m
【周辺】サンクス阪神岩屋駅前店まで586m
【周辺】ドラッグストアサーバ中央脇浜店まで839m
【周辺】ホームセンターコーナン灘大石川店まで1396m
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハウス西灘 | 2,209万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-28 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全62戸 |
メゾン・ド・エミュウ | 499万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目6-4 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル岩屋 | 1,257万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮崎マンション | 1,558万円 〜 2,113万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通6丁目1-17 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーク西灘 | 513万円 〜 1,910万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-19 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ片山 | 1,689万円 〜 2,240万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目1-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバントコート摩耶 | 1,147万円 〜 1,722万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目2-18 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南コンセール灘 | 1,520万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-17 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション石橋 | 1,711万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-1 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイム灘北 | 1,123万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-3 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリード神戸一番館 | 706万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
アドバン王子 | 625万円 〜 2,684万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-17 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジオン王子公園 | 2,293万円 〜 3,987万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全110戸 |
SIハイツ岩屋1 | 723万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-11 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SIハイツ岩屋2 | 557万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-14 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
サントミハイツ | 624万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-23 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
城内ローズプラザ | 1,308万円 〜 2,407万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-3 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミールマヤ | 1,328万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2-4 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ灘 | 782万円 〜 2,485万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-1 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
ハイツマルヨシ | 822万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-23 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン灘 | 656万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2 |
1988年9月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディア王子駅前 | 1,041万円 〜 1,822万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ホーム王子 | 1,488万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン灘 | 1,549万円 〜 1,960万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-14 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
ときわ摩耶レクラン2 | 1,361万円 〜 1,946万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全4戸 |
マウンテンビュー灘 | 992万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-25 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトラール | 812万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-20 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーウチボリ | 1,921万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全5戸 |
サンパレス六甲南 | 1,482万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
リムハウス | 955万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください