価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,291 万円 31.16m²の部屋
〜2,366 万円 46.53m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
城内ローズプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
33.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,291万円 31.16m²の部屋 41万円 / m²
〜2,366万円 46.53m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.99万円 31.16m²の部屋
〜9.76万円 46.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
城内ローズプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 城内ローズプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【総合病院】吉田アーデント病院まで215ｍ
【周辺】【銀行】（株）みずほ銀行 灘支店まで949ｍ
【周辺】【郵便局】灘駅前郵便局まで228ｍ
【周辺】【保育園】花音つばさ保育園まで519ｍ
【周辺】【小学校】神戸市立 福住小学校まで831ｍ
【周辺】【中学校】筒井台中学校まで983ｍ
【周辺】【大学】神戸海星女子学院大学まで919ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 摩耶店まで772ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 2号線脇浜店まで928ｍ
【周辺】【公園】城内通公園まで217ｍ
【周辺】【動物園】神戸市立王子動物園まで643ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 神戸本店まで1229ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 王子公園駅前店まで252ｍ
【周辺】【銀行】（株）みなと銀行 水道筋支店まで978ｍ
【周辺】【スポーツ施設】王子スタジアムまで366ｍ
【周辺】【郵便局】神戸脇浜郵便局まで795ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディア王子駅前 | 1,041万円 〜 1,822万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバン王子 | 625万円 〜 2,684万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-17 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーウチボリ | 1,921万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全5戸 |
| リムハウス | 955万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ西灘 | 877万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目1-4 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・モアマンション | 782万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン灘 | 656万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2 |
1988年9月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン王子公園 | 880万円 〜 1,374万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-19 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーン灘 | 1,549万円 〜 1,960万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-14 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| プリンスパーク | 1,392万円 〜 2,964万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-10 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツマルヨシ | 822万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ホーム王子 | 1,488万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-11 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 虹ケ池ハイツ | 1,635万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SIハイツ岩屋2 | 557万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション石橋 | 1,711万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-1 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| SIハイツ岩屋1 | 723万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-11 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リゾーム灘 | 530万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 広島屋大日ハイツ | 1,436万円 〜 1,766万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目4-14 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスモトヤマ | 744万円 〜 2,020万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-4 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GloryHills | 814万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコーブ王子 | 545万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-11 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイム灘北 | 1,123万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-3 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール王子 | 1,431万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブリード神戸一番館 | 706万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-2 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルテスタ | 618万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-3 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディア灘北通り | 1,670万円 〜 2,452万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NHエステート王子公園 | 1,015万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-5 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア国体通り | 1,242万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目3-12 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレスト王子公園 | 580万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目5-2 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広島屋宮本ハイツ | 896万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-13 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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