価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,053 万円 50.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,053万円50.04m²の部屋41万円 / m²
〜2,637万円50.04m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,053万円 |
買取 | 1,232万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.67万円50.04m²の部屋
〜8.72万円50.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モダンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモダンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 50.04m² | 3DK / 5階 | 2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 45.47m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.47m² | - / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.47m² | - / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モダンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モダンハイム |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】神戸市営バス停前の便利な立地です
築年月(築年数) | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
辰巳マンション | 1,286万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カァサー六甲 | 910万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲スカイハイツ | 1,043万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアージュ六甲 | 893万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cocoはうす | 968万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目6-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
プルミエール高羽 | 1,200万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
CENTRUM六甲道 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-8 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全13戸 |
六甲ビューハイツC棟 | 1,685万円 〜 2,190万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 1,542万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
第1サン六甲道ハイツ | 2,273万円 〜 3,254万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3-7 |
1979年7月(築46年) 地上9階 / 全18戸 |
六甲レックスマンション | 1,875万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全35戸 |
甲南第三六甲ハイム | 981万円 〜 3,549万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全37戸 |
コンフォート六甲道 | 1,562万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-19 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
成徳マンション | 2,540万円 〜 3,284万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-27 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
甲南第二六甲ハイム | 371万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11-17 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディア六甲道駅前 | 1,202万円 〜 2,200万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-12 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小泉マンション | 946万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-14 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン六甲 | 1,245万円 〜 2,852万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-11 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースシャトー | 1,073万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ友田 | 1,891万円 〜 2,252万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-15 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ六甲 | 1,513万円 〜 2,448万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ六甲 | 2,066万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目4-11 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン琵琶 | 1,132万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目10-9 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲パークハイツ | 1,127万円 〜 2,486万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-14 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
甲南六甲ハイム | 391万円 〜 1,088万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-29 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
稗原マンション | 590万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-22 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
ときわ六甲道レクラン | 1,450万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-21 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン御影West | 1,155万円 〜 2,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目13-13 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲パールハイツ | 1,457万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目5-15 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ廣岡 | 950万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-15 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
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