価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,251 万円 30.78m²の部屋
〜2,862 万円 53m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サン六甲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.78m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.78m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
30.78m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,251万円 30.78m²の部屋 41万円 / m²
〜2,862万円 53m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.92万円 30.78m²の部屋
〜9.57万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン六甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【銀行】池田泉州銀行六甲支店まで324ｍ
【周辺】【小児科】松本小児科内科医院まで467ｍ
【周辺】【郵便局】神戸篠原郵便局まで746ｍ
【周辺】【居酒屋】居酒屋結まで749ｍ
【周辺】【幼稚園】八幡幼稚園まで932ｍ
【周辺】【温泉】灘温泉 六甲道店まで871ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ六甲 | 1,408万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2-7 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| 六甲篠原パーク・マンション | 1,012万円 〜 4,053万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全31戸 |
| 六甲パークハイツ | 1,130万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-14 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンション甲陽 | 969万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-15 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 六甲パレス | 1,672万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-25 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル六甲 | 1,877万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-1 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアージュ六甲 | 812万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-27 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲スカイハイツ | 946万円 〜 1,926万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阪急六甲ハイツ | 1,021万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 六甲ビューハイツC棟 | 1,687万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モダンハイム | 1,851万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアン六甲 | 1,859万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-23 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| Cocoはうす | 876万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目6-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 稗原マンション | 553万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-22 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全13戸 |
| カァサー六甲 | 867万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 篠原中西マンション | 608万円 〜 1,319万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目2-15 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 植田マンション | 1,171万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-23 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 成徳マンション | 2,265万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-27 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ西六甲 | 919万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-11 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 篠北ハイツ | 350万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-10 |
1975年11月（築49年） 地上3階 / 全10戸 |
| 大和スカイハイツ | 1,457万円 〜 2,572万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目3-14 |
1976年1月（築49年） 地上9階 / 全72戸 |
| サンライフ六甲 | 1,352万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-5 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツセノオ | 899万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-14 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチェ六甲台 | 859万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-14 |
1978年10月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンハイツ友田 | 1,839万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-15 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三山マンション | 662万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通3丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ときわ六甲道レクラン | 1,291万円 〜 2,684万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-21 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ六甲台 | 1,516万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目2-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全54戸 |
| 第一橋本マンション | 1,115万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-16 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 烏帽子ハイツ | 1,264万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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