兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
989 万円 63.2m²の部屋
〜1,312 万円 63.2m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで1093ｍ
7/7六甲ロイヤルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
六甲ロイヤルの売却に役立つ情報をチェック！
六甲ロイヤルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
63.2m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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989万円 （16万円 / m²） 63.2m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
六甲ロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：0.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲ロイヤルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 63.20m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 63.2m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 63.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六甲ロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲ロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカン六甲マンション | 917万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市灘区水車新田宮坂108 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ鶴甲 | 596万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ翠光 | 712万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-50 |
1978年12月（築47年） 地上8階 / 全75戸 |
| レック六甲 | 1,105万円 〜 2,413万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町16-4 |
1977年3月（築49年） 地上6階 / 全29戸 |
| 鶴甲コーポ37号館 | 573万円 〜 939万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-37 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全22戸 |
| 鶴甲コーポ36号館 | 1,054万円 〜 1,323万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-36 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴甲コーポ35号館 | 608万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-35 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ六甲台 | 1,468万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目2-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全54戸 |
| パレロワイヤル六甲台 | 2,380万円 〜 3,156万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目1-1 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全21戸 |
| カルチェ六甲台 | 1,089万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-14 |
1978年10月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| ピアン六甲 | 2,112万円 〜 2,855万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-23 |
1975年12月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 篠北ハイツ | 347万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-10 |
1975年11月（築50年） 地上3階 / 全10戸 |
| 六甲パークハイツ | 1,118万円 〜 2,514万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-14 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトー六甲 | 912万円 〜 2,714万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目1-12 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲パレス | 1,676万円 〜 2,982万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-25 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル六甲 | 1,824万円 〜 2,552万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-1 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション甲陽 | 969万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-15 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| 小泉マンション | 955万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-14 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ六甲 | 1,367万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2-7 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジークレフ御影台B棟 | 1,387万円 〜 1,740万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-1 |
1979年2月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| 六甲ビューハイツC棟 | 1,669万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22 |
1977年3月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 阪急六甲ハイツ | 1,011万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-5 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| サン六甲 | 1,251万円 〜 2,924万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-11 |
1977年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲篠原パーク・マンション | 975万円 〜 3,983万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-1 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全31戸 |
| シャトー御影 | 965万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目4-6 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイツ西六甲 | 929万円 〜 1,402万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-11 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モダンハイム | 2,002万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カァサー六甲 | 900万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 篠原中西マンション | 602万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目2-15 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアージュ六甲 | 874万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-27 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 六甲ロイヤル |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大銅建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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