価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区水車新田宮坂108
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,007 万円 78.71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,007万円 78.71m²の部屋 13万円 / m²
〜1,308万円 78.71m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカン六甲マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
760万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
860万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
480万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
520万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,007万円 |
買取 | 604万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.12万円 78.71m²の部屋
〜10.43万円 78.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカン六甲マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカン六甲マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区水車新田宮坂108 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
六甲ロイヤル | 1,002万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザ翠光 | 707万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-50 |
1978年12月(築46年) 地上8階 / 全75戸 |
鶴甲コーポ37号館 | 842万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-37 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全22戸 |
六甲台パークハイツ | 1,024万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町7-25 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
六甲ハイツ | 468万円 〜 570万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目2-13 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
レック六甲 | 1,237万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町16-4 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
コスモハイツ六甲台 | 1,516万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目2-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全54戸 |
パレロワイヤル六甲台 | 2,459万円 〜 3,194万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目1-1 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全21戸 |
カルチェ六甲台 | 859万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-14 |
1978年10月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
六甲パークハイツ | 1,130万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-14 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
六甲パールハイツ | 1,464万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目5-15 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル六甲 | 1,877万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-1 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ御影台A棟 | 1,327万円 〜 2,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-2 |
1979年9月(築45年) 地上10階 / 全114戸 |
ジークレフ御影台B棟 | 1,373万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-1 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
六甲リッチライフ&プラザ | 2,389万円 〜 3,103万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-10 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全35戸 |
篠原ハイツ | 676万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-18 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
ジークレフ六甲 | 2,051万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-22 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンハイツ六甲 | 1,408万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2-7 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
甲南第二六甲ハイム | 354万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11-17 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
六甲ビューハイツC棟 | 1,687万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランディア篠原本町 | 1,166万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町5丁目4-17 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪急六甲ハイツ | 1,021万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
サン六甲 | 1,251万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-11 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南六甲ハイム | 400万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-29 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
シャルマンコーポ御影1号棟 | 825万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全113戸 |
六甲篠原パーク・マンション | 1,012万円 〜 4,053万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-1 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全31戸 |
シャルマンコーポ御影2号棟 | 1,224万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全113戸 |
六甲レックスマンション | 1,898万円 〜 2,592万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全35戸 |
シャルマンコーポ御影3号棟 | 895万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全113戸 |
シャルマンコーポ御影4号棟 | 696万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全113戸 |
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