価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969 万円 30m²の部屋
〜1,726 万円 40m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンション甲陽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969万円 30m²の部屋 32万円 / m²
〜1,726万円 40m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.6万円 30m²の部屋
〜8.45万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション甲陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション甲陽 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】阪急オアシスまで徒歩４分の距離です。（350ｍ）
【地図】池田泉州銀行まで徒歩２分の距離です。（190ｍ）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1975年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 六甲パレス | 1,672万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-25 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル六甲 | 1,877万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-1 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ六甲 | 1,408万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2-7 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| ピアン六甲 | 1,859万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-23 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 阪急六甲ハイツ | 1,021万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 六甲篠原パーク・マンション | 1,012万円 〜 4,053万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全31戸 |
| サン六甲 | 1,251万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-11 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス六甲 | 3,163万円 〜 4,109万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目2-10 |
1974年11月（築50年） 地上2階 / 全18戸 |
| 篠北ハイツ | 350万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-10 |
1975年11月（築49年） 地上3階 / 全10戸 |
| グレイス六甲 | 2,125万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目2-10 |
1974年11月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西六甲 | 919万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-11 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲ビューハイツC棟 | 1,687万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 上野ハイツ | 1,554万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-35 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全74戸 |
| アサヒハイツ六甲一王山 | 612万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-20 |
1974年1月（築51年） 地上9階 / 全26戸 |
| レック六甲 | 1,237万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町16-4 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| 天城ハイツ | 699万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目7-21 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三山マンション | 662万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通3丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和スカイハイツ | 1,457万円 〜 2,572万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目3-14 |
1976年1月（築49年） 地上9階 / 全72戸 |
| シャトー西灘 | 767万円 〜 884万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通4丁目3-8 |
1974年10月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| 斉藤コーポ | 657万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目10-12 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ徳井 | 1,604万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンハイツセノオ | 899万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-14 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルト丸山 | 838万円 〜 1,026万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-22 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントマヤ北館 | 970万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通5丁目1-19 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 烏帽子ハイツ | 1,264万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 灘ロイヤルハイツ | 1,405万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-20 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラムール王子公園 | 548万円 〜 2,176万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-18 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション神栄 | 491万円 〜 851万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-24 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| センタービレッジ3 | 1,180万円 〜 1,855万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目17-13 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル摩耶東棟 | 1,282万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全69戸 |
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