ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区サンシャイン六甲

サンシャイン六甲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-41

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

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近畿圏版ランキング
六甲駅阪急神戸本線
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 72.90m² 4DK / 1階 2024年10月〜2025年2月
800万円 72.00m² 4DK / 1階 2024年7月〜2024年9月

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サンシャイン六甲の賃料掲載履歴(3件)

サンシャイン六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 68.90m² 4DK / 1階 2024年9月
6.5万円 / 月 68.00m² 4DK / 1階 2024年8月
7万円 / 月 68.00m² 4DK / 1階 2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハウス六甲台 651万円 〜 990万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町7-7 1980年9月(築47年)
地上4階 / 全28戸
クラウンハイツ篠原台2 972万円 〜 1,436万円 兵庫県神戸市灘区篠原台13-24 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全8戸
サンヴィラ六甲1号館 603万円 〜 997万円 兵庫県神戸市灘区篠原台13-29 1982年9月(築45年)
地上5階 / 全8戸
六甲台パークハイツ 801万円 〜 1,260万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町7-25 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全18戸
六甲ハイツ 459万円 〜 612万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目2-13 1979年5月(築48年)
地上4階 / 全5戸
グレース六甲台 1,388万円 〜 1,974万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町4-30 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全10戸
プラザ高羽 1,477万円 〜 2,127万円 兵庫県神戸市灘区寺口町11-7 1981年10月(築45年)
地上3階 / 全15戸
六甲パールハイツ 1,434万円 〜 2,052万円 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目5-15 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ジークレフ御影台A棟 1,282万円 〜 2,179万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-2 1979年9月(築48年)
地上10階 / 全114戸
ジークレフ御影台B棟 1,357万円 〜 1,807万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-1 1979年2月(築48年)
地上6階 / 全25戸
六甲コートハウス 1,698万円 〜 2,963万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-7 1982年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
篠原ハイツ 661万円 〜 889万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-18 1979年5月(築48年)
地上3階 / 全12戸
ジークレフ六甲 2,013万円 〜 2,893万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-22 1979年6月(築48年)
地上5階 / 全24戸
篠原リッチライフ弐番館 1,985万円 〜 3,172万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目8-35 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全7戸
トーカン六甲キャスティール 556万円 〜 2,825万円 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-18 1981年12月(築45年)
地上6階 / 全31戸
甲南第二六甲ハイム 363万円 〜 1,278万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11-17 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全12戸
グランディア篠原本町 1,130万円 〜 1,589万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町5丁目4-17 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南六甲ハイム 408万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-29 1980年2月(築47年)
地上3階 / 全30戸
グレイスハイツ六甲 1,197万円 〜 1,676万円 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-6 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全29戸
篠原リッチライフ壱番館 1,139万円 〜 1,548万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目5-37 1981年7月(築46年)
地上5階 / 全37戸
サンハイツ六甲 2,831万円 〜 3,852万円 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-15 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全13戸
六甲レックスマンション 1,960万円 〜 2,383万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10 1979年8月(築48年)
地上4階 / 全35戸
桑畑高徳マンション 1,709万円 〜 4,334万円 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-2 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全20戸
グレースシャトー 839万円 〜 2,038万円 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-3 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス 1,041万円 〜 1,401万円 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目5-10 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全13戸
辰巳マンション 1,318万円 〜 1,739万円 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 1980年5月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
篠原南町マンション 1,809万円 〜 2,434万円 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全6戸
エスポアール六甲 1,004万円 〜 1,413万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-22 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南第三六甲ハイム 814万円 〜 2,756万円 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 1980年8月(築47年)
地上5階 / 全37戸
プルミエール高羽 1,283万円 〜 1,541万円 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全8戸
六甲スカイハイツ 1,161万円 〜 2,111万円 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-7 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンシャイン六甲の売却に強い不動産会社 16社

サンシャイン六甲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン六甲から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
約2.6㎞
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

売却相談お任せください!

福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談ください。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社リアルホーム
物件から
約2.9㎞
  • 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2丁目3-8
  • 阪神本線 大石駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分

買取専門店のため「仲介査定」一切不可!!

圧倒的スピード買取(3億円まで)。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません!是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください!無料にて査定・ご相談承ります。

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  • 代表者植田 雅俊
  • 免許番号兵庫県知事(05)第010938号
株式会社M.A.P.S ぷてぃ不動産
物件から
約3.0㎞
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目8-1 東和ビル2 111
  • 阪神本線 大石駅 徒歩5分

不動産事業と福祉事業で地域に貢献します

神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。

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  • 代表者福元 正克
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012310号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
約4.2㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 第1位!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
約4.3㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
約4.3㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
約5.2㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
約5.6㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

一律税込55万円の定額制仲介手数料を採用

【仲介手数料一律税込55万円】弊社では「売買価格×3%+6万円+税」という一般的な定率制の仲介手数料ではなく、物件価格が高額なほどお得になる定額制の仲介手数料を採用しています。例えば、売買価格5,000万円の場合の仲介手数料は171.6万円ですが、弊社では55万円ですので116.6万円もお得です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
約5.9㎞
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
約5.9㎞
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
晴丸株式会社
物件から
約6.9㎞
  • 兵庫県芦屋市茶屋之町6番9号-201
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩7分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
約9.4㎞
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
約11.5㎞
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
約24.4㎞
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
約25.9㎞
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約420.9㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サンシャイン六甲の物件概要

マンション名称 サンシャイン六甲
所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-41 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩33分(約2.62km)
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 バス10分 六甲ケーブル下下車 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1981年1月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 無 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

サンシャイン六甲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、サンシャイン六甲の売り時ですか?
サンシャイン六甲がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.49%、2年前→1年前:-1.59%、1年前→今年:2.99%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年9月9日
❓サンシャイン六甲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン六甲の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
サンシャイン六甲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンシャイン六甲へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンシャイン六甲のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-41

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩33分
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩4分
❓サンシャイン六甲の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンシャイン六甲の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年1月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり

サンシャイン六甲の物件概要を見る

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