価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,919 万円 69.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,919万円 69.12m²の部屋 28万円 / m²
〜2,493万円 69.12m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに篠原南町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,190万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 68.62m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,919万円 |
| 買取 | 1,152万円 〜 1,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.06万円 69.12m²の部屋
〜11.5万円 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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篠原南町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 篠原南町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】神戸市立六甲小学校まで571ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立長峰中学校まで1397ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトード篠原 | 1,252万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-22 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレイスハイツ篠原 | 1,582万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-15 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビア灘東 | 320万円 〜 1,262万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全53戸 |
| グランビア灘西 | 342万円 〜 393万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全3戸 |
| 植田マンション | 1,171万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-23 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 篠原リッチライフ壱番館 | 1,275万円 〜 1,670万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目5-37 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| 篠原リッチライフ弐番館 | 2,822万円 〜 3,665万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目8-35 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジークレフ六甲 | 2,051万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-22 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレイスハイツ六甲 | 1,352万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 甲南六甲ハイム | 400万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-29 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| サンハイツ六甲 | 2,863万円 〜 3,761万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-15 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| トーカン六甲キャスティール | 567万円 〜 2,889万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-18 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全31戸 |
| 篠原ハイツ | 676万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-18 |
1979年5月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランディア篠原本町 | 1,166万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町5丁目4-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲リッチライフ&プラザ | 2,389万円 〜 3,103万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-10 |
1979年10月（築45年） 地上3階 / 全35戸 |
| グレースシャトー | 969万円 〜 2,305万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 壽好ハイツ | 1,268万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-13 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 摩耶コーポ東棟 | 681万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-16 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全31戸 |
| 摩耶コーポ西棟 | 1,257万円 〜 1,651万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-6 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンポール灘 | 2,317万円 〜 3,104万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-15 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全31戸 |
| 東嶋岸地マンション | 592万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-10 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二中原コーポ | 828万円 〜 1,049万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-3 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ハイツ | 793万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通4丁目5-1 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール西灘 | 1,286万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-16 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| ビタミンテラス中原通 | 435万円 〜 1,141万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-15 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| 六甲パールハイツ | 1,464万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目5-15 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア六甲道駅前 | 1,141万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-12 |
1979年5月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンフラワー | 939万円 〜 1,107万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-19 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 甲南西灘ハイム | 1,038万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-11 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全41戸 |
| メゾン琵琶 | 1,017万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目10-9 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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