ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区六甲グランドヒルズ2号館南西棟

六甲グランドヒルズ2号館南西棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,946 万円 64.62m²の部屋

3,071 万円 77.01m²の部屋

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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

六甲グランドヒルズ2号館南西棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,946万円 (30万円 / m²) 64.62m²の部屋

3,071万円 (40万円 / m²) 77.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

六甲グランドヒルズ2号館南西棟周辺の中古マンション価格推移情報

六甲グランドヒルズ2号館南西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:4.45%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲グランドヒルズ2号館南西棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,000万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
2,790万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
2,100万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
2,890万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
2,990万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
3,190万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
2,680万円 67.00m² 2LDK / 7階 2022年11月
2,580万円 67.00m² 2LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
2,680万円 67.00m² 2LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
3,290万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
2,380万円 67.69m² 3LDK / 9階 2020年2月〜2020年4月
2,198万円 67.16m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
2,580万円 77.01m² 3LDK / 10階 2020年1月〜2020年3月
2,280万円 67.16m² 3LDK / 4階 2020年2月
2,580万円 67.69m² 3LDK / 9階 2020年1月
2,699万円 77.01m² 3LDK / 10階 2019年11月〜2019年12月
2,699万円 77.01m² 3LDK / 10階 2019年11月〜2019年12月
2,995万円 67.69m² 3LDK / 9階 2019年12月
3,180万円 67.69m² 3LDK / 9階 2019年11月
2,780万円 77.01m² 3LDK / 10階 2019年10月
2,480万円 67.69m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年6月
2,580万円 67.69m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年3月
2,180万円 67.69m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
1,680万円 67.69m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
1,880万円 67.69m² 3LDK / 5階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,946万円
買取 1,168万円 〜 1,557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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六甲グランドヒルズ2号館南西棟は貸したらいくら?参考賃料

8.51万円 / 月 64.62m²の部屋

11.7万円 / 月 77.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

六甲グランドヒルズ2号館南西棟の賃料掲載履歴(21件)

六甲グランドヒルズ2号館南西棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲グランドヒルズ2号館南西棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 7階 2023年6月
9万円 / 月 76.30m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
11.5万円 / 月 77.01m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2018年4月
9万円 / 月 76.30m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2018年3月
9万円 / 月 67.69m² 2LDK / 1階 2017年10月
9万円 / 月 67.69m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2016年9月
8.9万円 / 月 67.69m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2016年4月
8.6万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
8.9万円 / 月 67.69m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2016年3月
8.3万円 / 月 67.69m² 3LDK / 7階 2016年2月
8.8万円 / 月 67.69m² 3LDK / 7階 2015年10月〜2016年1月
10.8万円 / 月 67.69m² 3LDK / 5階 2016年1月
10.8万円 / 月 67.69m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
9.9万円 / 月 67.69m² 3LDK / 7階 2015年8月〜2015年9月
9万円 / 月 67.69m² 3LDK / 5階 2015年9月
12万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
10.8万円 / 月 67.69m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
11.5万円 / 月 73.60m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
9万円 / 月 67.69m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年11月
10万円 / 月 76.30m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
10万円 / 月 67.69m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
六甲グランドヒルズ1号館西棟 2,128万円 〜 2,779万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 1985年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
六甲グランドヒルズ3号館東棟 3,703万円 〜 5,777万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-3 1986年7月(築39年)
地上9階 / 全108戸
六甲グランドヒルズ1号館東棟 2,267万円 〜 3,855万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 1985年2月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
サンコート六甲 1,618万円 〜 2,113万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-7 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴィラ六甲パート2 1,464万円 〜 1,945万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町5-7 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全12戸
パラツィーナ六甲プレイス 2,276万円 〜 2,972万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町5-3 1987年4月(築38年)
地上10階 / 全38戸
ガーデニア六甲 2,134万円 〜 2,786万円 兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4-2 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
六甲トワニハウス 487万円 〜 3,543万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目7-12 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン六甲 1,927万円 〜 2,833万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー篠原台 405万円 〜 649万円 兵庫県神戸市灘区篠原台13-22 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全11戸
サンロイヤル六甲 317万円 〜 2,005万円 兵庫県神戸市灘区篠原台6-51 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全31戸
ロイヤル六甲台 1,249万円 〜 2,137万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町8-47 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全51戸
六甲ヒルズ篠原台 1,062万円 〜 1,399万円 兵庫県神戸市灘区篠原台6-11 1987年6月(築38年)
地上3階 / 全21戸
ダイドーメゾン六甲 357万円 〜 619万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-15 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全29戸
セントラルハイツ六甲 1,789万円 〜 2,436万円 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目4-23 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
六甲シャトレ篠原 1,597万円 〜 2,425万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全1戸
メゾンクレール曽和 2,235万円 〜 3,019万円 兵庫県神戸市灘区曾和町2丁目1-1 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン六甲 559万円 〜 776万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-15 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
篠原ライフ 585万円 〜 830万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-16 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ジョイライフ六甲 435万円 〜 1,320万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-4 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサベルデ六甲 1,801万円 〜 2,819万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-15 1983年11月(築42年)
地上13階 / 全 - 戸
ヒューマンライフ六甲 3,693万円 〜 4,941万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-20 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
六甲ガーデンズ 1,896万円 〜 3,548万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目7-16 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全37戸
栄ハイツ六甲 945万円 〜 2,948万円 兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目6-14 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全24戸
ドミトリー阪急六甲 479万円 〜 1,413万円 兵庫県神戸市灘区寺口町11-3 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
五光マンション 1,475万円 〜 1,927万円 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-4 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全12戸
六甲一王山アーバンライフ 1,202万円 〜 2,024万円 兵庫県神戸市灘区一王山町7-9 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全14戸
インペリアル六甲 834万円 〜 1,576万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-13 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全8戸
リトル六甲 625万円 〜 861万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-17 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ライズ六甲 865万円 〜 2,287万円 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-4 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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六甲グランドヒルズ2号館南西棟の売却に強い不動産会社 7社

六甲グランドヒルズ2号館南西棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

六甲グランドヒルズ2号館南西棟から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.9
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
24.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 六甲グランドヒルズ2号館南西棟
所在地 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩24分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩16分
  • 【外観】物件西側前面道路西側からのマンション全景です。周辺には松陰大学や神戸大学、私立の六甲学園中学、高校など、名門学校が集まっています、

    【外観】物件西側前面道路西側からのマンション全景です。周辺には松陰大学や神戸大学、私立の六甲学園中学、高校など、名門学校が集まっています、

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  • 【外観】物件敷地内駐車場東側からのマンション全景です。

    【外観】物件敷地内駐車場東側からのマンション全景です。

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】敷地内駐車場。

    【駐車場】敷地内駐車場。

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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築年月(築年数) 1985年7月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

六甲グランドヒルズ2号館南西棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓六甲グランドヒルズ2号館南西棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、六甲グランドヒルズ2号館南西棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
六甲グランドヒルズ2号館南西棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、六甲グランドヒルズ2号館南西棟の売り時ですか?
六甲グランドヒルズ2号館南西棟がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、2年前→1年前:1.28%、1年前→今年:4.45%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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