兵庫県神戸市灘区烏帽子町1丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,491 万円 24.92m²の部屋
〜2,656 万円 35.52m²の部屋
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1,491万円 (60万円 / m²) 24.92m²の部屋
〜2,656万円 (75万円 / m²) 35.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市灘区烏帽子町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,080万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,055万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 989万円 | 91.5% |
築25年(12年後) | 923万円 | 85.4% |
築30年(17年後) | 857万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,491万円 |
2年後(築15年) | 97.6% | 1,455万円 |
7年後(築20年) | 91.5% | 1,364万円 |
12年後(築25年) | 85.4% | 1,274万円 |
17年後(築30年) | 79.3% | 1,183万円 |
このマンションと、神戸市灘区烏帽子町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,491万円 (24.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 54万円 / m² |
スカイビュー六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:4.45% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,491万円 |
買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 24.92m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 35.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイビュー六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビュー六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.23m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
46.2万円 / 月 | 106.50m² | - / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 44.80m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.4万円 / 月 | 44.80m² | 1DK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 35.23m² | 1K / 8階 | 2017年8月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 35.52m² | 1K / 8階 | 2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 35.52m² | 1K / 8階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 35.52m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 35.52m² | 1K / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 35.52m² | 1K / 8階 | 2017年6月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2017年6月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 35.23m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 35.23m² | 1K / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 35.23m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 35.23m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 35.23m² | 1K / 8階 | 2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 35.23m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランビュー六甲 | 1,469万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町1丁目3-16 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全69戸 |
コン・エスプレッシオーネ六甲道 | 1,349万円 〜 1,697万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-19 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
シティフラット六甲道2 | 1,629万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-12 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバネックス神戸六甲 | 1,480万円 〜 3,609万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目7-20 |
2012年5月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
六甲ローズマンション | 1,654万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-19 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKE六甲 | 1,668万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
キューブリックコート | 2,184万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-13 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス神戸大石 | 3,524万円 〜 4,128万円 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全63戸 |
FORDEAREST六甲 | 1,789万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目4-3 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
六甲壱番館 | 1,890万円 〜 5,061万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-7 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハピネス六甲道 | 1,678万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-19 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全27戸 |
PH5 | 1,410万円 〜 2,196万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目11-8 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズ六甲道記田町 | 2,964万円 〜 6,181万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全57戸 |
ローレルコート六甲記田町 | 3,410万円 〜 4,418万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3-4 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジ・アーバネックス六甲 | 2,854万円 〜 6,956万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目3-16 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
パークホームズ六甲ザレジデンス | 4,131万円 〜 5,394万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目2-22 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
カーサブレッツァ六甲 | 1,323万円 〜 1,931万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
パークホームズ御影塚町 | 3,607万円 〜 4,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3-1 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス六甲篠原 | 3,789万円 〜 6,024万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9-25 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全73戸 |
ソレイユ六甲2 | 1,529万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-12 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
エトワール王子 | 866万円 〜 3,888万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-12 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ六甲篠原 | 3,226万円 〜 4,354万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1-24 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
ザ・パークハウス六甲 | 5,733万円 〜 9,561万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
ル・プルミエ | 1,262万円 〜 1,575万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通1丁目2-21 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスシャトー王子 | 876万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目1-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニープレイス御影 | 2,288万円 〜 4,751万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-11 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
エヌヴィ御影中町 | 3,165万円 〜 4,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ御影滝ヶ鼻 | 3,774万円 〜 5,708万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-22 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
エヌヴィ御影篠ノ坪 | 3,916万円 〜 4,993万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
メープル御影山手セレヴィ | 2,553万円 〜 3,251万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目11-32 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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兵庫県神戸市灘区烏帽子町を所在地とするスカイビュー六甲は、最寄駅の阪神本線・新在家駅から徒歩4分ほどの時間を要します。JR東海道・山陽本線の六甲道駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩5分ほどとなります。同マンションは2012年3月に建てられ、耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採用された地上8階建てです。
マンション名称 | スカイビュー六甲 |
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所在地 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町1丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【周辺】小学校
3/5【周辺】【保育園】琵琶COCORO保育園まや分園まで968m
4/5【周辺】【幼稚園】八幡幼稚園まで897m
5/5築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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