価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,816 万円 48.87m²の部屋
〜4,188 万円 87.49m²の部屋
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コスモシティ三宮東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
60.21m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,816万円 48.87m²の部屋 37万円 / m²
〜4,188万円 87.49m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ三宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,500万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,398万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,498万円 | 60.21m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
2,598万円 | 60.21m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
2,380万円 | 60.21m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,698万円 | 60.21m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
2,798万円 | 60.21m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
2,680万円 | 60.21m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
2,780万円 | 60.21m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月 |
2,880万円 | 60.21m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
2,380万円 | 60.21m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,180万円 | 60.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,480万円 | 60.21m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,180万円 | 60.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
2,180万円 | 64.34m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,480万円 | 60.21m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
2,380万円 | 60.21m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,650万円 | 51.79m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,780万円 | 87.49m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,630万円 | 60.21m² | 2LDK / 11階 | 2016年4月 |
1,200万円 | 51.79m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,200万円 | 51.79m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
1,380万円 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
1,480万円 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
1,680万円 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,480万円 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
1,580万円 | 51.79m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
1,480万円 | 51.79m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
1,730万円 | 61.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,816万円 |
買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.53万円 48.87m²の部屋
〜16.17万円 87.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモシティ三宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモシティ三宮東 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】南向きです
【周辺】神戸市立春日野小学校 徒歩 約10分(約766m)
【周辺】神戸市立葺合中学校 徒歩 約13分(約978m)
【周辺】阪急春日野道駅神戸三宮駅まで1駅 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】阪神春日野道駅神戸三宮駅まで1駅 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】万代 春日野道店 徒歩 約5分(約350m)
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション生田川東 | 1,772万円 〜 2,697万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目3-12 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全49戸 |
プラザハイム | 544万円 〜 743万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-2 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
サンプラザ三宮70 | 658万円 〜 904万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-3 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全80戸 |
ホーユウコンフォルト春日野道 | 446万円 〜 708万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-13 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全39戸 |
サンコート春日野2 | 831万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-25 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランド海山 | 670万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目1-11 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドアクトゥール | 639万円 〜 1,901万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-4 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラム7 | 1,718万円 〜 2,425万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-7 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンホワイト | 856万円 〜 1,493万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-9 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮東第2 | 473万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-9 |
1993年6月(築31年) 地上11階 / 全152戸 |
メゾンナカムラ | 1,622万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目5-5 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアシティ広島屋 | 1,079万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-7 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コットンアレー | 886万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目6-8 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
レファインド春日野道 | 734万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-1 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
雅ハイツ | 1,690万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5-15 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス春日野 | 1,006万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイコーパレス | 1,041万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-13 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツ中村 | 707万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドゥール神若 | 1,550万円 〜 2,704万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目1-2 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラコート三宮 | 1,252万円 〜 2,683万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目2-11 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランハイム | 1,002万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-24 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
メゾンナーマ | 703万円 〜 1,018万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-12 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平成大日ハイツ | 680万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-21 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンドゥロイ | 623万円 〜 1,641万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目1-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
ピアドール2 | 2,243万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通2丁目5-7 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
アバントコート春日野 | 597万円 〜 1,955万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目4-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
N・Kラポート | 1,920万円 〜 2,542万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン三宮東 | 488万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス王子公園 | 465万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目2-7 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全64戸 |
メロディ三宮東 | 1,471万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
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