広島県広島市東区上温品3丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,217 万円 62.88m²の部屋
〜2,127 万円 79.03m²の部屋
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【周辺】広島市立上温品小学校？430m
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【周辺】広島市立温品中学校？1253m
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【周辺】ローソン 広島温品六丁目店？1332m？
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【周辺】藤三 温品店？432m
7/7エメラルドマンション上温品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンション上温品の売却に役立つ情報をチェック！
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1,217万円 （19万円 / m²） 62.88m²の部屋
〜2,127万円 （27万円 / m²） 79.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.88m²の部屋の場合 | 79.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,217万円 | 2,127万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万7,610円 | 76万7,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万7,610円 | 80万7,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,165万6,962円 | 2,045万6,524円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エメラルドマンション上温品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション上温品が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 890万円 | 64.86m² | 4DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 980万円 | 64.86m² | 4DK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 880万円 | 64.86m² | 4DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 880万円 | 79.03m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2012年3月 |
| 1,150万円 | 79.03m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 880万円 | 79.03m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 62.88m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 79.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション上温品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション上温品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 77.75m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.88m² | 4DK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス温品 | 1,284万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市東区温品7丁目11-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Hコーポ | 333万円 〜 472万円 | 広島県広島市東区温品4丁目6-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| エーデル戸坂 | 945万円 〜 1,716万円 | 広島県広島市東区戸坂新町1丁目12-41 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全37戸 |
| 温品パークマンション | 1,062万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市東区温品3丁目26-10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス温品 | 1,683万円 〜 2,633万円 | 広島県広島市東区温品4丁目21-31 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| スカイコーポ温品 | 349万円 〜 963万円 | 広島県広島市東区温品2丁目13-20 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤル石田No.B | 1,060万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市東区中山中町5-11 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋光ハイツ中山 | 617万円 〜 1,351万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-6 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| スクエア33 | 1,171万円 〜 1,699万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目7-20 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| もみじマンション城ケ丘 | 1,058万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市東区温品町171-1 |
1990年11月（築36年） 地上12階 / 全76戸 |
| コーポブルーメ | 549万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目10-24 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 東邦マンション | 1,340万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| エメラルドマンション中山南壱番館 | 584万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンドミニオ石原 | 925万円 〜 1,445万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル成城台 | 1,437万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ府中 | 906万円 〜 2,640万円 | 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・ヴェルデュール | 328万円 〜 815万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 戸坂くるめ木パークマンション | 991万円 〜 1,378万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目8-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールニゴタ | 857万円 〜 1,272万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目6-19 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルパレス戸坂 | 921万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-16 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミーユ府中 | 856万円 〜 1,749万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目9-9 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKYCITY5番館 | 410万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-10 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 牛田ヒューマンズ学園前 | 1,546万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-6 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| ロイヤル戸坂 | 333万円 〜 585万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目14-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーコーポ矢賀 | 1,648万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EFT-牛田東 | 1,208万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目9-53 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 第2イギリス館 | 545万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルコート藤井 | 568万円 〜 793万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ松谷 | 1,775万円 〜 2,569万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目8-29 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,469万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション上温品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区上温品3丁目2-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/5
3LDK 4階
2/5
4DK 6階
3/5
4DK 6階
4/5
4DK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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