価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区中山西2丁目13-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,445 万円 60.5m²の部屋
〜1,891 万円 60.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
東邦マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
60.5m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
60.5m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
60.5m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,445万円 60.5m²の部屋 24万円 / m²
〜1,891万円 60.5m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.81万円 60.5m²の部屋
〜7.85万円 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東邦マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東邦マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで2218ｍ
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 中山店まで934ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) フォレオ広島東店まで895ｍ
【周辺】【スーパー】サンリブ 府中店まで1975ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】エディオン安芸府中店まで1858ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行安芸府中支店まで2059ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行安芸府中支店まで2177ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム石井 | 466万円 〜 960万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル中山南 | 1,683万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-1 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| 洋光ハイツ中山 | 659万円 〜 1,348万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-6 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| エーデル成城台 | 1,529万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション中山南壱番館 | 609万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミナスピース | 1,477万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市東区中山東2丁目1-14 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ八代 | 1,481万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-13 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 1,034万円 〜 1,517万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| 矢賀ハイツ | 445万円 〜 775万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目10-56 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス温品 | 1,675万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市東区温品4丁目21-31 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 1,704万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市東区山根町27-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全354戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,136万円 〜 2,624万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,324万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| スカイコーポ温品 | 376万円 〜 978万円 | 広島県広島市東区温品2丁目13-20 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 | 1,662万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市東区山根町27-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全355戸 |
| EFT-牛田東 | 981万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目9-53 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 伊藤マンション | 604万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルコート藤井 | 592万円 〜 773万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もみじマンション城ケ丘 | 1,108万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市東区温品町171-1 |
1990年11月（築34年） 地上12階 / 全76戸 |
| ソーシャルフタバ | 487万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,285万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス温品 | 1,403万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市東区温品7丁目11-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール曙2 | 438万円 〜 628万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,374万円 〜 2,120万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全57戸 |
| コンドミニオ石原 | 982万円 〜 1,433万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二角谷ハイム | 1,079万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,853万円 〜 3,854万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・シェール | 484万円 〜 733万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ矢賀新町1 | 578万円 〜 790万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ABCマンション | 544万円 〜 735万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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