価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区中山南1丁目16-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
609 万円 42.57m²の部屋
〜1,418 万円 75.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
609万円 42.57m²の部屋 14万円 / m²
〜1,418万円 75.96m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 609万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.35万円 42.57m²の部屋
〜10.11万円 75.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エメラルドマンション中山南壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション中山南壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル中山南 | 1,683万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-1 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| シャルム石井 | 466万円 〜 960万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデル成城台 | 1,529万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東邦マンション | 1,445万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 洋光ハイツ中山 | 659万円 〜 1,348万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-6 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ八代 | 1,481万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-13 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ松谷 | 1,832万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目8-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢賀ハイツ | 445万円 〜 775万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目10-56 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 1,034万円 〜 1,517万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス温品 | 1,675万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市東区温品4丁目21-31 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルコート藤井 | 592万円 〜 773万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコーポ温品 | 376万円 〜 978万円 | 広島県広島市東区温品2丁目13-20 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| もみじマンション城ケ丘 | 1,108万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市東区温品町171-1 |
1990年11月（築34年） 地上12階 / 全76戸 |
| コンドミニオ石原 | 982万円 〜 1,433万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,136万円 〜 2,624万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| 伊藤マンション | 604万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール曙2 | 438万円 〜 628万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・ヴェルデュール | 438万円 〜 1,021万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,374万円 〜 2,120万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全57戸 |
| ハイツ矢賀新町1 | 578万円 〜 790万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,324万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,285万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオアイ | 484万円 〜 707万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールS・K | 1,633万円 〜 2,133万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,729万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ニューライフ曙 | 412万円 〜 563万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-32 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパレス温品 | 1,403万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市東区温品7丁目11-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢賀新町パークマンション | 1,291万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| ソーシャルフタバ | 487万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二角谷ハイム | 1,079万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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