広島県広島市東区若草町7-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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【エントランス】広島駅から徒歩圏なのに緑いっぱいのエントランスです。
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【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1037ｍ」
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【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで512ｍ」
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島若草町店まで183ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで711ｍ」
6/6サンシティ若草の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ若草の売却に役立つ情報をチェック！
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684万円 （26万円 / m²） 25.97m²の部屋
〜2,338万円 （36万円 / m²） 65.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.97m²の部屋の場合 | 65.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 684万円 | 2,338万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 83万7,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 87万7,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 647万3,073円 | 2,250万282円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ若草が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 1,350万円 | 52.89m² | 1R / 11階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,300万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,300万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 684万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 25.97m²の部屋
〜
12.25万円 / 月 65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ若草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ若草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.12m² | 2K / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.12m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.12m² | 2K / 4階 | 2009年1月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山木戸ハイツ | 636万円 〜 5,634万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンシルク | 467万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若草 | 439万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全59戸 |
| 若草ビル2 | 450万円 〜 614万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール若草 | 410万円 〜 559万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,425万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ平本 | 416万円 〜 699万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光町ハイム | 1,385万円 〜 2,393万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全80戸 |
| 山崎マンション | 677万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| コープ野村光町公園 | 2,343万円 〜 3,139万円 | 広島県広島市東区光町2丁目12-28 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| グローバル三本松 | 301万円 〜 897万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目6-1 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| GranCallひかり | 622万円 〜 874万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,385万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション曙 | 596万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ曙 | 453万円 〜 848万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレニティ光 | 1,325万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 807万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全35戸 |
| Regulus蟹屋 | 549万円 〜 1,106万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-37 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティーコーポ光町 | 1,296万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西蟹屋 | 960万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19 |
1985年5月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大州通り | 543万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-31 |
1987年8月（築39年） 地上7階 / 全49戸 |
| FLECK | 943万円 〜 2,096万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-3 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレスY | 1,241万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-12 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンカニヤA | 420万円 〜 691万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-1 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイネスアリタリア | 2,231万円 〜 3,294万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-10 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン大州 | 305万円 〜 499万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-9 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンマンション | 664万円 〜 928万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドハイツ山根 | 564万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全69戸 |
| 藤和東大橋ハイタウン | 1,986万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-35 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全110戸 |
| レジデント清水 | 1,582万円 〜 2,657万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポサンシティー光町 | 1,249万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシティ矢賀 | 1,111万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目3-44 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,157万円 〜 2,976万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシティ牛田 | 1,834万円 〜 3,307万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-37 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| サンシティ戸坂千足 | 1,483万円 〜 3,844万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目9-12 |
2000年5月（築27年） 地上9階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ若草 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区若草町7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
1DK 2階
2/4
1DK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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広島県広島市東区若草町7-6【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1985年11月(築41年)【設備・条件】
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