価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区若草町7-6
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
767 万円 29.12m²の部屋
〜2,206 万円 65.34m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
767万円 29.12m²の部屋 26万円 / m²
〜2,206万円 65.34m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ若草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 1,350万円 | 52.89m² | 1R / 11階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,300万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,300万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.6万円 29.12m²の部屋
〜11.26万円 65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシティ若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.56% 、 2年前→1年前：-1.29% 、 1年前→今年：-7.58% ）
広島県の直近3年間の変動（17.36% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ若草 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1037ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで512ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島若草町店まで183ｍ」
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで711ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山木戸ハイツ | 703万円 〜 5,995万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンシルク | 454万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若草 | 443万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全59戸 |
| 若草ビル2 | 437万円 〜 559万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール若草 | 397万円 〜 509万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,751万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ平本 | 482万円 〜 763万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロンティア光町 | 1,451万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 光町ハイム | 1,363万円 〜 2,132万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全80戸 |
| 山崎マンション | 731万円 〜 936万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| コープ野村光町公園 | 2,070万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市東区光町2丁目12-28 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| グローバル三本松 | 327万円 〜 929万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目6-1 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| GranCallひかり | 612万円 〜 806万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,440万円 〜 2,195万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション曙 | 602万円 〜 1,209万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ曙 | 558万円 〜 977万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション東荒神 | 768万円 〜 2,373万円 | 広島県広島市南区東荒神町4-18 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンライズ蟹屋 | 861万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市南区西蟹屋2丁目8-8 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレニティ光 | 1,308万円 〜 2,210万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 795万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| シティーコーポ光町 | 1,307万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西蟹屋 | 822万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19 |
1985年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大州通り | 639万円 〜 1,743万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-31 |
1987年8月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| FLECK | 849万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ的場 | 509万円 〜 865万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-22 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンカニヤA | 406万円 〜 542万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイネスアリタリア | 1,994万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-10 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン大州 | 359万円 〜 552万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-9 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンマンション | 474万円 〜 758万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドハイツ山根 | 541万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全69戸 |
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