広島県広島市東区山根町38-27
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,401 万円 70.25m²の部屋
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【周辺】【小学校】尾長小学校まで1435ｍ
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【周辺】【中学校】二葉中学校まで1211ｍ
19/19山根町パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山根町パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
山根町パークホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
80.99m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,401万円 （20万円 / m²） 70.25m²の部屋
〜2,122万円 （26万円 / m²） 82.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
山根町パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -2.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：-5.01%、 1年前→今年：1.80% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山根町パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 70.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,380万円 | 70.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 70.25m²の部屋
〜
10万円 / 月 82.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,951万円 〜 3,991万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 1,799万円 〜 3,799万円 | 広島県広島市東区山根町27-1 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全274戸 |
| トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 | 1,685万円 〜 2,578万円 | 広島県広島市東区山根町27-2 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全355戸 |
| ヴィルヌーブ山根町 | 1,935万円 〜 3,107万円 | 広島県広島市東区山根町25-13 |
1993年5月（築33年） 地上12階 / 全71戸 |
| シャトレ中田 | 1,404万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウスツインズ | 721万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市東区山根町28-13 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,221万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| フォーラム牛田南 | 2,736万円 〜 4,708万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| エスタシオン光町 | 512万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アマルフィ・エスト | 726万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全53戸 |
| リブレ若草 | 1,490万円 〜 4,208万円 | 広島県広島市東区若草町2-10 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ル・シェール | 561万円 〜 831万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| プログレス | 528万円 〜 841万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-8 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムマンゾウ | 732万円 〜 1,403万円 | 広島県広島市東区若草町6-10 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 974万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,422万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション牛田中 | 1,961万円 〜 2,519万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-26 |
1991年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾネット木元 | 664万円 〜 2,314万円 | 広島県広島市東区愛宕町6-19 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・菊地 | 871万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市東区愛宕町5-23 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エーデル成城台 | 1,539万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二角谷ハイム | 1,234万円 〜 2,859万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3中川コーポラス | 805万円 〜 1,126万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| 第2つばめマンション | 756万円 〜 2,547万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目3-21 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,444万円 〜 3,412万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| プラネットパーク牛田旭 | 543万円 〜 702万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| 東邦マンション | 1,456万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| リブレ東蟹屋 | 961万円 〜 1,317万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町13-2 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| フォーラム牛田本町 | 1,182万円 〜 4,052万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目2-17 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャルム石井 | 469万円 〜 934万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ABCマンション | 621万円 〜 823万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田東パークホームズ | 2,445万円 〜 3,479万円 | 広島県広島市東区牛田東1丁目3-25 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,422万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークホームズ牛田エアリーコート | 1,900万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目5-31 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| パークホームズ不動院前 | 2,132万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 山根町パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町38-27
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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