広島県広島市東区山根町27-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,715万円 （24万円 / m²） 70.4m²の部屋
〜2,537万円 （31万円 / m²） 81.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
トーカンマンション山根町サウスウイングS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：10.09%、 2年前→1年前：-6.52%、 1年前→今年：-3.05% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション山根町サウスウイングS棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 70.4m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 81.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション山根町サウスウイングS棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 1,796万円 〜 3,652万円 | 広島県広島市東区山根町27-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全274戸 |
| ヴィルヌーブ山根町 | 1,982万円 〜 3,045万円 | 広島県広島市東区山根町25-13 |
1993年5月（築32年） 地上12階 / 全71戸 |
| ハウスツインズ | 741万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市東区山根町28-13 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク山根 | 1,781万円 〜 2,839万円 | 広島県広島市東区山根町25-1 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルム神田 | 1,660万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,346万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハーモニー光町 | 725万円 〜 974万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン光町 | 521万円 〜 1,106万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,994万円 〜 3,929万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| 和光若草レジデンス | 1,380万円 〜 2,634万円 | 広島県広島市東区若草町3-24 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| ハイムマンゾウ | 746万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市東区若草町6-10 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,477万円 〜 3,370万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全57戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 1,023万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン・菊地 | 886万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市東区愛宕町5-23 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ABCマンション | 638万円 〜 816万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小浜レジデンス | 618万円 〜 807万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマルフィ・エスト | 741万円 〜 1,041万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全53戸 |
| フォーラム牛田南 | 2,531万円 〜 4,359万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| セイント・ラム・パーク | 1,701万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリー曙1 | 734万円 〜 937万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール猿猴橋 | 804万円 〜 1,146万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタムロ | 751万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム石井 | 465万円 〜 966万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東邦マンション | 1,436万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ペルル中山南 | 1,656万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| ハイツ矢賀新町2 | 667万円 〜 858万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンさくら | 2,103万円 〜 2,726万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,594万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 924万円 〜 1,180万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ二葉の里 | 687万円 〜 876万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町27-2 |
| 交通 |
|
【外観】現在、2回目の大規模修繕中。2023年5月末までを予定。丁寧な管理がされています。
1/2
【エントランス】マンションエントランス
2/2| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下2階建 | 総戸数 | 355戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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