ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区トーカンマンション山根町サウスウイングS棟

トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区山根町27-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,708 万円 70.4m²の部屋

2,611 万円 81.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現在、2回目の大規模修繕中。2023年5月末までを予定。丁寧な管理がされています。

    【外観】現在、2回目の大規模修繕中。2023年5月末までを予定。丁寧な管理がされています。

    1/2
  • 【エントランス】マンションエントランス

    【エントランス】マンションエントランス

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トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トーカンマンション山根町サウスウイングS棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,708万円 (24万円 / m²) 70.4m²の部屋

2,611万円 (32万円 / m²) 81.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

トーカンマンション山根町サウスウイングS棟周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション山根町サウスウイングS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.29%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.50%、 2年前→1年前:-2.72%、 1年前→今年:1.93%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション山根町サウスウイングS棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 81.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,708万円
買取 1,025万円 〜 1,366万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション山根町サウスウイングS棟は貸したらいくら?参考賃料

8.56万円 / 月 70.4m²の部屋

11.65万円 / 月 81.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の賃料掲載履歴(8件)

トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション山根町サウスウイングS棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
10万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
10万円 / 月 75.32m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年12月
9万円 / 月 75.32m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2021年11月
10万円 / 月 75.32m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年10月
9万円 / 月 76.96m² 3LDK / 6階 2019年7月
9.8万円 / 月 76.96m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年6月
11万円 / 月 76.96m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンマンション山根町センターウイングC棟 1,758万円 〜 3,723万円 広島県広島市東区山根町27-1 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全274戸
ヴィルヌーブ山根町 1,936万円 〜 3,129万円 広島県広島市東区山根町25-13 1993年5月(築33年)
地上12階 / 全71戸
ハウスツインズ 743万円 〜 2,083万円 広島県広島市東区山根町28-13 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム神田 1,668万円 〜 2,848万円 広島県広島市東区光町2丁目14-15 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
山根町パークホームズ 1,435万円 〜 2,034万円 広島県広島市東区山根町38-27 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全27戸
ハーモニー光町 734万円 〜 1,031万円 広島県広島市東区光町2丁目7-1 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エスタシオン光町 531万円 〜 1,172万円 広島県広島市東区光町1丁目7-24 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク光が丘 1,971万円 〜 4,037万円 広島県広島市東区光が丘2-2 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全14戸
和光若草レジデンス 1,411万円 〜 2,860万円 広島県広島市東区若草町3-24 1994年10月(築32年)
地上9階 / 全33戸
ハイムマンゾウ 757万円 〜 1,441万円 広島県広島市東区若草町6-10 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルパレス曙町 1,456万円 〜 3,439万円 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全57戸
エメラルドマンション尾長 876万円 〜 1,357万円 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全20戸
メゾン・菊地 900万円 〜 1,207万円 広島県広島市東区愛宕町5-23 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ABCマンション 484万円 〜 675万円 広島県広島市東区曙1丁目1-11 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
小浜レジデンス 601万円 〜 828万円 広島県広島市東区曙5丁目3-26 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アマルフィ・エスト 749万円 〜 1,099万円 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全53戸
フォーラム牛田南 2,637万円 〜 4,553万円 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 1993年8月(築33年)
地上8階 / 全43戸
セイント・ラム・パーク 2,380万円 〜 3,090万円 広島県広島市東区曙5丁目3-11 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全20戸
センチュリー曙1 903万円 〜 1,055万円 広島県広島市東区曙5丁目3-5 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール猿猴橋 835万円 〜 1,253万円 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドタムロ 770万円 〜 1,285万円 広島県広島市東区上大須賀町14-6 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルム石井 447万円 〜 983万円 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
東邦マンション 1,375万円 〜 1,931万円 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全25戸
ペルル中山南 1,603万円 〜 2,299万円 広島県広島市東区中山南1丁目17-1 1992年8月(築34年)
地上8階 / 全56戸
ハイツ矢賀新町2 591万円 〜 830万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンさくら 2,098万円 〜 2,846万円 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム牛田 2,703万円 〜 3,550万円 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全1戸
ソフィエール矢賀新町 856万円 〜 1,215万円 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ二葉の里 690万円 〜 921万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全8戸
モーニングパーク 1,132万円 〜 1,441万円 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の売却に強い不動産会社 11社

トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション山根町サウスウイングS棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
0.7
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
1.2
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
1.3
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
1.7
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
有限会社アソック
物件から
1.9
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
ietoki株式会社
物件から
3.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
5.6
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社ひかりみらい
物件から
5.9
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
279.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
674.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の物件概要

マンション名称 トーカンマンション山根町サウスウイングS棟
所在地
広島県広島市東区山根町27-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • トーカンマンション山根町サウスウイングS棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • トーカンマンション山根町サウスウイングS棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/8
  • トーカンマンション山根町サウスウイングS棟2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/8
  • トーカンマンション山根町サウスウイングS棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/8
  • トーカンマンション山根町サウスウイングS棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/8
  • トーカンマンション山根町サウスウイングS棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/8
  • トーカンマンション山根町サウスウイングS棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/8
  • トーカンマンション山根町サウスウイングS棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/8
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下2階建 総戸数 355戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーカンマンション山根町サウスウイングS棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
トーカンマンション山根町サウスウイングS棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション山根町サウスウイングS棟の売り時ですか?
トーカンマンション山根町サウスウイングS棟がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-7.29%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.50%、2年前→1年前:-2.72%、1年前→今年:1.93%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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