広島県広島市東区山根町27-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,952 万円 74.3m²の部屋
〜3,972 万円 114.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】広島市立尾長小学校まで593m
4/7
【周辺】広島市立二葉中学校まで483m
5/7
【周辺】セブンイレブン 広島尾長西2丁目店まで758m
6/7
【周辺】マックスバリュエクスプレス広島駅北口店まで1318m
7/7トーカンマンション山根町センターウイングC棟の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション山根町センターウイングC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,290万円 |
74.3m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
114.41m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 東店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
83.92m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ八丁堀店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,952万円 （26万円 / m²） 74.3m²の部屋
〜3,972万円 （35万円 / m²） 114.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.3m²の部屋の場合 | 114.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,952万円 | 3,972万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万160円 | 137万6,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万160円 | 141万6,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,876万9,767円 | 3,829万7,589円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーカンマンション山根町センターウイングC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.73%、 2年前→1年前：7.40%、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション山根町センターウイングC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 114.41m² | 4LDK / 12階 | 2026年8月 |
| 2,490万円 | 74.30m² | 2LDK / 11階 | 2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,952万円 |
| 買取 | 1,172万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.18万円 / 月 74.3m²の部屋
〜
15.48万円 / 月 114.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション山根町センターウイングC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション山根町センターウイングC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 10階 | 2026年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ山根町 | 1,585万円 〜 2,622万円 | 広島県広島市東区山根町25-13 |
1993年5月（築34年） 地上12階 / 全71戸 |
| ハウスツインズ | 638万円 〜 1,810万円 | 広島県広島市東区山根町28-13 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム神田 | 1,452万円 〜 2,547万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,337万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハーモニー光町 | 630万円 〜 901万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン光町 | 464万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 和光若草レジデンス | 1,243万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市東区若草町3-24 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全33戸 |
| エメラルドマンション尾長 | 888万円 〜 1,294万円 | 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイムマンゾウ | 676万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市東区若草町6-10 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・菊地 | 805万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市東区愛宕町5-23 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ABCマンション | 528万円 〜 754万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田南 | 2,628万円 〜 4,551万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 |
1993年8月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| 小浜レジデンス | 577万円 〜 747万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-26 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマルフィ・エスト | 666万円 〜 995万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全53戸 |
| シャルム石井 | 425万円 〜 883万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東邦マンション | 1,297万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| セイント・ラム・パーク | 2,335万円 〜 3,159万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリー曙1 | 628万円 〜 857万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル中山南 | 1,655万円 〜 2,336万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目17-1 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾンドタムロ | 697万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディール猿猴橋 | 763万円 〜 1,167万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,696万円 〜 3,546万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾンさくら | 1,838万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ矢賀新町2 | 566万円 〜 751万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-34 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 749万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モーニングパーク | 1,132万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| カーサ二葉の里 | 600万円 〜 815万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンビュー中山東 | 1,403万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-15 |
1994年7月（築33年） 地上11階 / 全65戸 |
| メルヴェイユ大州 | 648万円 〜 811万円 | 広島県広島市南区大州2丁目4-10 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中山 | 1,745万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市東区中山中町11-8 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション山根町センターウイングC棟 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町27-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 11階
1/2
4LDK 12階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 354戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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