広島県広島市東区山根町24-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】広島市立尾長小学校まで213ｍ
6/10
【周辺】【中学校】広島市立二葉中学校まで293ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店まで1135ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島駅北口店まで1306ｍ
9/10
【周辺】【保育園】広島修道院保育センターまで489ｍ
10/10ダイアパレス二葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス二葉の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ダイアパレス二葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -8.68%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.25%、 2年前→1年前：-10.39%、 1年前→今年：3.19% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス二葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 71.43m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 2,598万円 | 71.43m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,498万円 | 67.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,598万円 | 67.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 1,630万円 | 67.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 1,690万円 | 67.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 900万円 | 71.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,000万円 | 71.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,762万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.83万円 / 月 67.63m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 71.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス二葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス二葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.43m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.43m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.86m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレオ二葉 | 1,273万円 〜 1,699万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオアイ | 475万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス天野 | 950万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市東区山根町28-18 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソーシャルフタバ | 488万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルダンイチカワ | 366万円 〜 489万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,686万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築38年） 地上10階 / 全22戸 |
| 伊藤マンション | 570万円 〜 1,555万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ乗松 | 543万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート山根 | 557万円 〜 753万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール光町 | 1,027万円 〜 3,218万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィークリーマンション広陽 | 745万円 〜 983万円 | 広島県広島市東区若草町3-26 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若草E | 596万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市東区若草町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光町公園 | 2,106万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市東区光町2丁目12-28 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレアール若草 | 440万円 〜 591万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 484万円 〜 649万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| プログレス | 534万円 〜 854万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-8 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーリアワカクサ | 778万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市東区若草町3-19 |
1988年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GranCallひかり | 680万円 〜 939万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンシルク | 503万円 〜 1,796万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,596万円 〜 2,578万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 光町ハイム | 1,507万円 〜 2,546万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築40年） 地上10階 / 全80戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,621万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| めぞん朝信 | 1,206万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール曙2 | 489万円 〜 696万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| リヴェールエキキタ | 572万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市東区若草町8-7 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全246戸 |
| セレニティ光 | 1,452万円 〜 2,601万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロンティア光町 | 1,694万円 〜 2,877万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 880万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全35戸 |
| 山木戸ハイツ | 683万円 〜 5,972万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ曙 | 472万円 〜 747万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-32 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス光が丘 | 1,621万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス若草 | 449万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全59戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,741万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全62戸 |
| ダイアパレス牛田南 | 1,497万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス温品 | 1,553万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市東区温品4丁目21-31 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス戸坂新町 | 825万円 〜 1,177万円 | 広島県広島市東区戸坂新町2丁目44-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 379万円 〜 850万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,522万円 〜 2,127万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス二葉 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町24-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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