価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,856 万円 59.4m²の部屋
〜2,856 万円 63.52m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,856万円59.4m²の部屋31万円 / m²
〜2,856万円63.52m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,856万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.34万円59.4m²の部屋
〜10.1万円63.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中村ツイン西館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中村ツイン西館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
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中村ツイン西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中村ツイン西館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2438ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大州小学校まで1105ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中村ツイン東館 | 1,885万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 928万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大須 | 666万円 〜 973万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト曙 | 1,683万円 〜 4,246万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セイント・ラム・パーク | 1,695万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリー曙3 | 837万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤル山口2 | 661万円 〜 856万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン曙 | 563万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| M.Eハイツ | 596万円 〜 858万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコーポ大須 | 642万円 〜 940万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ハイタウン大州 | 1,853万円 〜 3,322万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-5 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,358万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| ニューメゾン大州 | 659万円 〜 976万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,188万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークハウス東山公園の街参番館 | 2,234万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市東区東山町8-3 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全173戸 |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 1,945万円 〜 3,183万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ワンライフ矢賀 | 653万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライブコーポ大州 | 450万円 〜 768万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,049万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ABCマンション | 641万円 〜 837万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 椿ガーデン・3 | 1,304万円 〜 2,281万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドピア・府中 | 1,744万円 〜 2,251万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目5-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 2,569万円 〜 4,351万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルピナス府中 | 595万円 〜 856万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| スターランド南蟹屋 | 2,253万円 〜 3,601万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-41 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンバレー胡子 | 1,407万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,480万円 〜 1,806万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティM | 545万円 〜 1,140万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-17 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,098万円 〜 2,519万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,401万円 〜 1,694万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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