広島県広島市東区矢賀6丁目4-40
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,601 万円 95.78m²の部屋
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6/6ヴェルディ矢賀弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ矢賀弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,601万円 （27万円 / m²） 95.78m²の部屋
〜3,812万円 （38万円 / m²） 100.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(広島市東区矢賀)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,931万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,758万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,539万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,601万円 |
| 4年後(築25年) | 94.1％ | 2,447万円 |
| 9年後(築30年) | 86.6％ | 2,253万円 |
このマンションと、広島市東区矢賀の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,601万円 (95.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
ヴェルディ矢賀弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.50%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.30%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：3.96% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ矢賀弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 100.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 100.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,780万円 | 100.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,601万円 |
| 買取 | 1,561万円 〜 2,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.96万円 / 月 95.78m²の部屋
〜
14.95万円 / 月 100.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディ矢賀弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ矢賀弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 95.78m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月〜2026年2月 |
| 10万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 95.78m² | 4LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニーコート | 1,002万円 〜 1,411万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目9-10 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| ジュネスHT | 1,038万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目5-4 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレアコート | 1,322万円 〜 2,035万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目23-7 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロアール大須 | 2,061万円 〜 4,542万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-15 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ大須 | 1,323万円 〜 1,833万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-14 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
| シャルマン2 | 962万円 〜 1,400万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-18 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル山口3 | 812万円 〜 1,138万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-30 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラーレ吉川 | 918万円 〜 1,378万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-22 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| トリビュート府中本町 | 939万円 〜 1,758万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレジュネス | 986万円 〜 1,392万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目4-17 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピーク | 2,572万円 〜 3,027万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全9戸 |
| パークホームズ府中 | 3,157万円 〜 4,170万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年3月（築21年） 地上3階 / 全41戸 |
| ニューキャッスルタキモト | 1,753万円 〜 3,848万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 |
2004年5月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| エンバシーコート矢賀 | 1,232万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目7-11 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランドスウィート | 1,301万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-18 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レンレンロイヤルガーデンレンレンビル2 | 1,605万円 〜 2,337万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目19-25 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズリバー | 2,794万円 〜 3,338万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-32 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| ニューキャッスル曙 | 1,303万円 〜 3,024万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-14 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 3,254万円 〜 4,660万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート矢賀 | 2,260万円 〜 3,099万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目9-10 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンBlancheミヤガワ | 1,668万円 〜 2,027万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-19 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 3,573万円 〜 5,218万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全123戸 |
| アクシス曙 | 1,057万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-2 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンシュラ | 1,320万円 〜 1,741万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハウス・バーンフリート参番館 | 2,852万円 〜 5,085万円 | 広島県広島市東区山根町28-32 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全27戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2,668万円 〜 4,952万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
| ハウスバーンフリート光町 | 2,428万円 〜 3,859万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-5 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全68戸 |
| パステロアロッジオ45東蟹屋 | 1,889万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| フローレンス光町グランドアーク | 4,129万円 〜 7,762万円 | 広島県広島市東区光町2丁目3-7 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全167戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,566万円 〜 5,719万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ矢賀 | 2,011万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-52 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェルディ曙 | 494万円 〜 925万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ牛田 | 4,153万円 〜 5,048万円 | 広島県広島市東区牛田東3丁目6-31 |
2011年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ | 2,172万円 〜 3,929万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目1-32 |
2011年6月（築15年） 地上15階 / 全106戸 |
| ヴェルディ牛田新町 | 577万円 〜 3,640万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-21 |
2010年5月（築16年） 地上15階 / 全45戸 |
| ヴェルディ牛田新町リーヴァ・ヴィスタ | 2,827万円 〜 4,316万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目11-11 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| ヴェルディ牛田新町フェリス | 3,258万円 〜 4,292万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目20-9 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ戸坂 | 1,237万円 〜 2,232万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-11 |
1995年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディステーションテラス牛田新町 | 3,490万円 〜 5,244万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-32 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全49戸 |
| ヴェルディ戸坂2 | 1,912万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-20 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディ矢賀弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区矢賀6丁目4-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
3SLDK 4階
2/4
3SLDK 5階
3/4
3SLDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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