広島県広島市東区戸坂千足1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
422 万円 25m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで5477ｍ」
3/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ戸坂店まで821ｍ」
4/6
【周辺】小学校「広島市立戸坂小学校まで910ｍ」
5/6
【周辺】病院「医療法人社団輔仁会太田川病院まで551ｍ」
6/6エクセルコート太田川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルコート太田川の売却に役立つ情報をチェック！
エクセルコート太田川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.25万円 |
25m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 祇園店 | ||||||
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422万円 （17万円 / m²） 25m²の部屋
〜618万円 （24万円 / m²） 26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
エクセルコート太田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.50%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.30%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：3.96% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 422万円 |
| 買取 | 254万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.11万円 / 月 25m²の部屋
〜
3.87万円 / 月 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルコート太田川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルコート太田川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2025年1月〜2026年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2イギリス館 | 571万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル戸坂 | 350万円 〜 612万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目14-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラクレール | 1,792万円 〜 2,907万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 戸坂くるめ木パークマンション | 1,039万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目8-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルリバー東原 | 635万円 〜 852万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-13 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,465万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全70戸 |
| メゾンドールニゴタ | 896万円 〜 1,325万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目6-19 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントラルリバー祇園 | 638万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-4 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全87戸 |
| 朝日プラザ牛田天水苑 | 1,096万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-20 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ALIVE牛田 | 1,324万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目19-7 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーパレス牛田新町 | 458万円 〜 614万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| サーパス牛田天水苑 | 1,416万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全129戸 |
| コーポブルーメ | 575万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目10-24 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルハイツ下田 | 1,156万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-25 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル戸坂 | 1,424万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-35 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| スクエア33 | 1,227万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目7-20 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| レジオン牛田 | 623万円 〜 7,016万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-43 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和フォーラム壱番館 | 1,467万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全103戸 |
| SKYCITY5番館 | 413万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-10 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シルク西原 | 1,364万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-26 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| テラマエビルNo.5 | 578万円 〜 774万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-24 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスコート西原 | 754万円 〜 1,431万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| 祇園西原パークホームズ | 1,857万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目18-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム宮本 | 1,681万円 〜 2,567万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| パディ2 | 698万円 〜 954万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| Paddyin | 580万円 〜 892万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目5-9 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| JSビル西原 | 624万円 〜 5,082万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| ボー・ソレイユ沖 | 576万円 〜 938万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目26-13 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| 蓉昇クリエール | 1,671万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーフォーラム | 678万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-28 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルコート太田川 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区戸坂千足1丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/22
1DK 3階
2/22
1DK 3階
3/22
1DK 3階
4/22
1DK 3階
5/22
1DK 4階
6/22
1DK 5階
7/22
1DK 6階
8/22
1DK 6階
9/22
1DK 6階
10/22
1DK 6階
11/22
1DK 6階
12/22
1DK 7階
13/22
1DK 7階
14/22
1DK 7階
15/22
1DK 7階
16/22
1DK 7階
17/22
1DK 8階
18/22
1DK 8階
19/22
1DK 8階
20/22
1DK 8階
21/22
1DK 9階
22/22| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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