ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区パークハウス東山公園の街参番館

パークハウス東山公園の街参番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区東山町8-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,230 万円 76.11m²の部屋

2,919 万円 76.11m²の部屋

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1分

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パークハウス東山公園の街参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハウス東山公園の街参番館の売却に強い不動産会社 7社

パークハウス東山公園の街参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウス東山公園の街参番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
1.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
1.3
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社フリート
物件から
2.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.4
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
ietoki株式会社
物件から
4.2
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号

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パークハウス東山公園の街参番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,230万円76.11m²の部屋29万円 / m²

2,919万円76.11m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区東山町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区東山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,192万円 100%
築30年(2年後) 2,115万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,230万円 100%
2年後(築30年) 2,152万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区東山町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,230万円 (76.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス東山公園の街参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 76.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,230万円
買取 1,338万円 〜 1,784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウス東山公園の街参番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.99万円76.11m²の部屋

12.46万円76.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークハウス東山公園の街参番館周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウス東山公園の街参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:-7.53%、 1年前→今年:-4.70%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークハウス東山公園の街参番館
所在地 広島県広島市東区東山町8-3
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩12分
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩15分
  • 【周辺】【小学校】矢賀小学校まで1032m

    【周辺】【小学校】矢賀小学校まで1032m

  • 【周辺】【中学校】二葉中学校まで1155m

    【周辺】【中学校】二葉中学校まで1155m

  • 【周辺】【保育園】あけぼの保育園まで387m

    【周辺】【保育園】あけぼの保育園まで387m

  • 【周辺】【スーパー】サンリブ府中店まで1249m

    【周辺】【スーパー】サンリブ府中店まで1249m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1119m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1119m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島曙二丁目店まで414m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島曙二丁目店まで414m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 曙四丁目店まで368m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 曙四丁目店まで368m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島矢賀店まで630m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島矢賀店まで630m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 愛宕店まで1201m

    【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 愛宕店まで1201m

  • 【周辺】【家電製品】エディオン安芸府中店まで936m

    【周辺】【家電製品】エディオン安芸府中店まで936m

  • 【周辺】【郵便局】広島山根町郵便局まで909m

    【周辺】【郵便局】広島山根町郵便局まで909m

  • 【周辺】【その他】Mazda Zoom-Zoom(マツダ ズーム ズーム)スタジアム広島まで1595m

    【周辺】【その他】Mazda Zoom-Zoom(マツダ ズーム ズーム)スタジアム広島まで1595m

  • 【周辺】【スーパー】COSTCO WHOLESALE(コストコ ホールセール) 広島倉庫店まで1242m

    【周辺】【スーパー】COSTCO WHOLESALE(コストコ ホールセール) 広島倉庫店まで1242m

  • 【周辺】【公園】東山第二公園まで716m

    【周辺】【公園】東山第二公園まで716m

  • 【周辺】【公園】東山第一公園まで554m

    【周辺】【公園】東山第一公園まで554m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 173戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

パークハウス東山公園の街参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハウス東山・公園の街弐番館 2,353万円 〜 3,088万円 広島県広島市東区東山町8-2 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全101戸
パークハウス東山・公園の街壱番館 2,185万円 〜 3,326万円 広島県広島市東区東山町8-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全42戸
パークハウス東山ウイングテラスB棟 2,148万円 〜 2,825万円 広島県広島市東区東山町11-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
パークハウス東山ウイングテラスA棟 1,698万円 〜 2,310万円 広島県広島市東区東山町11-1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
クレスト曙 1,710万円 〜 4,368万円 広島県広島市東区曙5丁目1-13 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク曙公園 2,044万円 〜 2,961万円 広島県広島市東区曙2丁目3-20 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシャイン曙 572万円 〜 2,354万円 広島県広島市東区曙5丁目3-23 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全54戸
センチュリー曙3 811万円 〜 1,081万円 広島県広島市東区曙5丁目3-13 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全42戸
スタジオA 745万円 〜 1,138万円 広島県広島市東区曙4丁目2-29 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全25戸
メゾン大須 675万円 〜 1,001万円 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール矢賀公園フォレステージ 2,434万円 〜 4,332万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全148戸
M.Eハイツ 603万円 〜 880万円 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ABRIOヒカリマチ 649万円 〜 4,544万円 広島県広島市東区光町2丁目14-9 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ワンライフ矢賀 661万円 〜 1,091万円 広島県広島市東区矢賀4丁目12-8 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ネオシティ光町 1,048万円 〜 1,382万円 広島県広島市東区光町2丁目14-12 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全15戸
ロイヤル山口2 669万円 〜 880万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム神田 1,635万円 〜 2,701万円 広島県広島市東区光町2丁目14-15 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン東蟹屋 2,349万円 〜 3,101万円 広島県広島市東区東蟹屋町4-10 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全27戸
フローレンス光町 1,944万円 〜 3,075万円 広島県広島市東区光町1丁目2-28 1997年7月(築28年)
地上15階 / 全53戸
中村ツイン西館 1,837万円 〜 2,737万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
中村ツイン東館 1,867万円 〜 2,796万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート弐番館 1,641万円 〜 5,598万円 広島県広島市東区山根町28-24 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全19戸
ライブコーポ大州 442万円 〜 732万円 広島県広島市南区大州2丁目18-19 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
パルコーポ大須 651万円 〜 968万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
大州公園ロジュマン 2,053万円 〜 3,226万円 広島県広島市南区大州3丁目9-29 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全17戸
ダイアパレスグラン南蟹屋 2,601万円 〜 4,265万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全40戸
ロジュマンK 1,542万円 〜 2,085万円 広島県広島市南区大州3丁目6-37 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全3戸
ペルル中山南参番館 1,497万円 〜 2,325万円 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 1995年5月(築30年)
地上14階 / 全118戸
アーバンネクスト 858万円 〜 1,553万円 広島県広島市東区光町1丁目6-10 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全49戸
サン・ドエル東蟹屋 899万円 〜 1,244万円 広島県広島市東区東蟹屋町7-35 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全40戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークハウス東山公園の街参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハウス東山公園の街参番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
パークハウス東山公園の街参番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハウス東山公園の街参番館の売り時ですか?
パークハウス東山公園の街参番館がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-1.99%程度下降しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:-7.53%、1年前→今年:-4.70%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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