この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市東区光町2丁目14-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
559 万円 20.88m²の部屋
〜3,812 万円 110.5m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
559万円20.88m²の部屋27万円 / m²
〜3,812万円110.5m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区光町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区光町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 536万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 526万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 559万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 549万円 | 98.2％ |
このマンションと、広島市東区光町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
559万円 (20.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 559万円 |
| 買取 | 336万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.35万円20.88m²の部屋
〜23.95万円110.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ABRIOヒカリマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.01% 、 2年前→1年前：-0.96% 、 1年前→今年：-9.36% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ABRIOヒカリマチ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町2丁目14-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ユアーズ光町店まで480ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島光町店まで180ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ光町店まで217ｍ」
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで718ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオシティ光町 | 903万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャルム神田 | 1,410万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス光町 | 1,881万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1997年7月（築27年） 地上15階 / 全53戸 |
| 和光若草レジデンス | 1,177万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市東区若草町3-24 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| ハウス・バーンフリート弐番館 | 1,705万円 〜 5,606万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| 藤和ハイタウン東蟹屋 | 2,282万円 〜 2,931万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-10 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全27戸 |
| アーバンネクスト | 753万円 〜 1,327万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-10 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全49戸 |
| ソレイユ光町 | 1,591万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-12 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォルム光町公園 | 2,199万円 〜 4,451万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヴェルパーク山根 | 1,678万円 〜 2,696万円 | 広島県広島市東区山根町25-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,035万円 〜 2,940万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ドエル東蟹屋 | 801万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-35 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハーモニー光町 | 625万円 〜 846万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,346万円 〜 3,060万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,137万円 〜 3,243万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンシャイン曙 | 562万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| センチュリー曙3 | 698万円 〜 906万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| クレスト曙 | 1,681万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セイント・ラム・パーク | 1,739万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランディール猿猴橋 | 703万円 〜 1,010万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 2,601万円 〜 4,320万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| カーサ・ベラ・ビスタ | 5,532万円 〜 6,935万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全4戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,738万円 〜 3,162万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| メゾンドタムロ | 666万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブコーポ大州 | 431万円 〜 763万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィエール矢賀新町 | 851万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大須 | 665万円 〜 980万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターランド南蟹屋 | 2,191万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-41 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| エスポアール・石川 | 946万円 〜 1,260万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ローテKatze | 882万円 〜 1,305万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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