広島県広島市東区光町2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
612 万円 31.85m²の部屋
〜2,082 万円 82.39m²の部屋
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【外観】現地
1/9
【外観】現地
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【外観】現地
3/9
【エントランス】
4/9
【駐車場】
5/9
【周辺】広島市立尾長小学校？503m
6/9
【周辺】広島市立二葉中学校？309m
7/9
【周辺】ローソン 光町一丁目店？299m
8/9
【周辺】マックスバリュエクスプレス広島駅北口店？576m
9/9チサンマンション第2広島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チサンマンション第2広島の売却に役立つ情報をチェック！
チサンマンション第2広島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
75.22m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
82.39m² | 2SLDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 海田店 | ||||||
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612万円 （19万円 / m²） 31.85m²の部屋
〜2,082万円 （25万円 / m²） 82.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.85m²の部屋の場合 | 82.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 612万円 | 2,082万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 75万3,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 79万3,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 574万6,244円 | 2,002万4,146円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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チサンマンション第2広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション第2広島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 590万円 | 47.15m² | 1R / 1階 | 2021年7月 |
| 580万円 | 51.30m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 612万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 31.85m²の部屋
〜
14.11万円 / 月 82.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション第2広島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション第2広島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 31.85m² | 1R / 5階 | 2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.96m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.67m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.67m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.30m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.94m² | - / 1階 | 2011年3月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,317万円 〜 3,278万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年12月（築52年） 地上9階 / 全46戸 |
| チサンマンション広島 | 372万円 〜 4,674万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全244戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 703万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築51年） 地上11階 / 全196戸 |
| 日商岩井牛田マンション | 910万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
1973年4月（築54年） 地上8階 / 全123戸 |
| メゾン上幟町 | 1,482万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 969万円 〜 3,209万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全79戸 |
| 牛田ハイム | 1,629万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田グランドハイツ | 877万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築52年） 地上4階 / 全58戸 |
| ハイツ大州 | 322万円 〜 733万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 幟パークハイツ | 977万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ牛田 | 967万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月（築51年） 地上8階 / 全50戸 |
| グレイス比治山 | 687万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,806万円 〜 8,532万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 714万円 〜 1,082万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築54年） 地上10階 / 全36戸 |
| 大洲ハイム | 475万円 〜 662万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築52年） 地上6階 / 全24戸 |
| 長寿園マンション | 1,459万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築53年） 地上13階 / 全204戸 |
| 森本コーポ | 722万円 〜 951万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲ハイツ | 304万円 〜 406万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目21-10 |
1972年8月（築54年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,369万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全22戸 |
| 東雲コーポラス | 689万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月（築53年） 地上6階 / 全42戸 |
| 牛田コーポラス | 353万円 〜 749万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田翠苑 | 363万円 〜 833万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5 |
1972年6月（築54年） 地上7階 / 全57戸 |
| リバティハウス温品 | 184万円 〜 401万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東洋コーポラス | 451万円 〜 601万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
| 楠木マンション | 1,514万円 〜 5,202万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目14-10 |
1972年6月（築54年） 地上11階 / 全47戸 |
| 東雲翠苑 | 520万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全33戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,108万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 509万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション広島 | 568万円 〜 2,429万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-5 |
1972年7月（築54年） 地上11階 / 全53戸 |
| 竹屋町マンション | 1,426万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション第2広島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区光町2丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
2SLDK 3階
3/5
1R 5階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1974年5月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 戸田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月13日]
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