ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区アーバンネクスト

最終更新日：2026年4月22日

アーバンネクスト資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アーバンネクストを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アーバンネクストの参考査定価格： 881万円 〜 1,606万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市東区光町1丁目6-10

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

881 万円 25.12m²の部屋

〜

1,606 万円 34.4m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1238ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで393ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ローソン光町1丁目店まで124ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ光町店まで325ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで614ｍ」
7/7

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アーバンネクストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
7階	賃貸募集中賃料 6.5万円	34.4m²	1DK	南	物件詳細
7階	オールハウス株式会社　本店　賃貸事業部				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 5万円	25.48m²	1K	南	物件詳細
6階	株式会社CLOUD　賃貸住宅サービスFC八丁堀店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 5万円	25.48m²	1K	南	物件詳細
5階	アパマンショップ広島大学病院前店　株式会社　プランニングサプライ				物件詳細

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アーバンネクストは売ったらいくら？参考査定価格

881万円（35万円 / m²） 25.12m²の部屋

〜

1,606万円（47万円 / m²） 34.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	25.12m²の部屋の場合	34.4m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	881万円	1,606万円
① 仲介手数料（税込）	35万6,730円	59万5,980円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	39万1,730円	63万5,980円
手元に残る金額（A - B）	840万9,012円	1,541万9,696円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アーバンネクスト周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンネクスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）

広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

広島市東区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.12m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	881万円
買取	529万円〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アーバンネクストは貸したらいくら？参考賃料

4.86万円 / 月 25.12m²の部屋

〜

7.64万円 / 月 34.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンネクストの賃料掲載履歴（130件）

アーバンネクストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンネクストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	25.48m²	1K / 7階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	25.48m²	1DK / 7階	2026年4月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2026年4月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 5階	2026年4月
6.5万円 / 月	34.40m²	1DK / 5階	2025年10月〜2026年2月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2025年4月〜2026年1月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2025年6月〜2026年1月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 5階	2025年12月〜2026年1月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2026年1月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 3階	2026年1月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2025年9月〜2025年10月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2025年4月〜2025年6月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 3階	2024年8月〜2025年4月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2024年12月〜2025年4月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2025年2月〜2025年4月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2024年8月〜2025年2月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2024年6月〜2024年7月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年12月〜2024年3月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2024年2月
6.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 4階	2022年12月〜2024年1月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年10月〜2024年1月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年10月〜2023年12月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2023年6月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年2月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年7月〜2023年1月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2023年1月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2022年7月〜2022年10月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2022年5月〜2022年7月
6.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 5階	2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月	34.40m²	1DK / 7階	2021年6月〜2022年3月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2021年11月〜2022年1月
6.5万円 / 月	34.40m²	1DK / 4階	2021年6月〜2021年12月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2021年9月〜2021年10月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2021年6月〜2021年9月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2021年6月〜2021年9月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 3階	2021年6月〜2021年9月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2021年4月〜2021年5月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2021年3月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 5階	2020年4月〜2020年7月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2020年3月〜2020年4月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 5階	2020年2月〜2020年3月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2019年10月〜2019年12月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 7階	2019年8月〜2019年9月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 5階	2019年5月〜2019年8月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 3階	2019年4月〜2019年7月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 5階	2019年4月〜2019年5月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 7階	2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月	34.40m²	1DK / 4階	2018年10月〜2019年2月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 7階	2018年12月〜2019年1月
6.5万円 / 月	34.40m²	1DK / 7階	2018年8月〜2018年9月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 3階	2018年7月〜2018年8月
6.5万円 / 月	34.40m²	1DK / 4階	2018年3月〜2018年7月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2018年6月〜2018年7月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2018年5月〜2018年6月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2018年4月〜2018年5月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2018年4月〜2018年5月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 4階	2017年12月〜2018年4月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 7階	2018年2月〜2018年3月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 5階	2018年3月
6.5万円 / 月	34.40m²	1DK / 6階	2017年12月〜2018年2月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2018年2月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2017年10月〜2017年11月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2017年9月〜2017年10月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 3階	2017年6月〜2017年7月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2017年5月〜2017年6月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2017年2月〜2017年3月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2017年2月〜2017年3月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2017年2月〜2017年3月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 5階	2017年1月〜2017年2月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 5階	2016年8月〜2016年9月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2016年8月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 3階	2016年4月〜2016年5月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2016年3月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 4階	2016年3月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 5階	2015年10月〜2016年1月
5万円 / 月	25.48m²	1K / 6階	2015年12月〜2016年1月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 5階	2015年12月〜2016年1月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 5階	2015年11月
6.7万円 / 月	36.40m²	1DK / 6階	2015年2月〜2015年8月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 4階	2015年6月〜2015年8月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 3階	2015年6月〜2015年8月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 5階	2014年11月〜2015年3月
6.7万円 / 月	36.40m²	1DK / 5階	2014年7月〜2015年2月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 3階	2014年12月〜2015年2月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 3階	2015年1月〜2015年2月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 7階	2014年7月〜2015年1月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 5階	2014年8月〜2015年1月
5.5万円 / 月	25.12m²	1K / 6階	2014年6月〜2014年9月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 3階	2014年6月〜2014年7月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 6階	2014年5月〜2014年6月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 6階	2014年3月〜2014年5月
6.7万円 / 月	36.40m²	1DK / 5階	2014年5月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 7階	2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月	60.00m²	2LDK / 6階	2012年7月〜2014年1月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 7階	2012年11月〜2014年1月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 6階	2013年11月〜2014年1月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 3階	2013年11月〜2014年1月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 3階	2013年12月〜2014年1月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 4階	2013年6月〜2013年11月
4.8万円 / 月	25.12m²	1K / 2階	2013年2月〜2013年10月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 4階	2013年8月
6.7万円 / 月	36.40m²	1DK / 4階	2013年4月〜2013年5月
6.7万円 / 月	36.40m²	1DK / 4階	2013年1月〜2013年2月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 4階	2012年10月〜2012年12月
6.7万円 / 月	36.40m²	1DK / 4階	2012年11月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 7階	2011年12月〜2012年9月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 5階	2012年5月〜2012年8月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 4階	2012年4月〜2012年7月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 6階	2011年4月〜2012年3月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 4階	2011年11月〜2012年1月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2011年4月〜2011年5月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 7階	2011年4月〜2011年5月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 4階	2011年4月〜2011年5月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 3階	2011年4月〜2011年5月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 3階	2010年11月〜2011年3月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 4階	2011年2月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 7階	2011年1月
5.3万円 / 月	25.12m²	1K / 7階	2010年11月〜2010年12月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 6階	2010年11月
6.7万円 / 月	36.40m²	1DK / 5階	2010年11月
5万円 / 月	25.12m²	1K / 7階	2010年9月
6.7万円 / 月	36.40m²	1DK / 5階	2010年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ソレイユ光町	1,676万円〜 2,301万円	広島県広島市東区光町1丁目6-12	1997年4月（築30年）地上9階 / 全 - 戸
アーバンフォルム光町公園	2,331万円〜 4,776万円	広島県広島市東区光町2丁目11-20	1997年3月（築30年）地上7階 / 全16戸
シャルム神田	1,646万円〜 2,789万円	広島県広島市東区光町2丁目14-15	1995年3月（築32年）地上9階 / 全 - 戸
ハーモニー光町	710万円〜 989万円	広島県広島市東区光町2丁目7-1	1994年5月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
ネオシティ光町	1,064万円〜 1,398万円	広島県広島市東区光町2丁目14-12	1996年3月（築31年）地上6階 / 全15戸
ABRIOヒカリマチ	659万円〜 4,621万円	広島県広島市東区光町2丁目14-9	1995年11月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート弐番館	2,354万円〜 7,917万円	広島県広島市東区山根町28-24	1996年5月（築31年）地上10階 / 全19戸
和光若草レジデンス	1,378万円〜 2,772万円	広島県広島市東区若草町3-24	1994年10月（築32年）地上9階 / 全33戸
サン・ドエル東蟹屋	934万円〜 1,335万円	広島県広島市東区東蟹屋町7-35	1997年3月（築30年）地上11階 / 全40戸
藤和ハイタウン東蟹屋	2,410万円〜 3,119万円	広島県広島市東区東蟹屋町4-10	1997年2月（築30年）地上15階 / 全27戸
ヴェルパーク山根	1,810万円〜 3,173万円	広島県広島市東区山根町25-1	1995年12月（築31年）地上10階 / 全72戸
グランディール猿猴橋	832万円〜 1,238万円	広島県広島市南区猿猴橋町5-5	1995年2月（築32年）地上10階 / 全 - 戸
メゾンドタムロ	765万円〜 1,266万円	広島県広島市東区上大須賀町14-6	1994年4月（築33年）地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス二葉の里	1,755万円〜 3,190万円	広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9	1996年3月（築31年）地上9階 / 全62戸
コンツェルトパーク曙公園	1,945万円〜 2,979万円	広島県広島市東区曙2丁目3-20	1996年7月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
カーサ・ベラ・ビスタ	5,478万円〜 6,444万円	広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22	1995年8月（築31年）地上5階 / 全4戸
エスポアール・石川	938万円〜 1,219万円	広島県広島市南区的場町1丁目7-13	1995年2月（築32年）地上12階 / 全 - 戸
藤和二葉の里ホームズ	3,185万円〜 4,887万円	広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1	1998年2月（築29年）地上6階 / 全24戸
DICEbldg.的場町	1,515万円〜 2,022万円	広島県広島市南区的場町1丁目2-2	1997年3月（築30年）地上4階 / 全4戸
カーサ二葉の里	683万円〜 903万円	広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6	1994年4月（築33年）地上4階 / 全8戸
リオプラザ上幟	2,490万円〜 4,407万円	広島県広島市中区上幟町7-17	1995年7月（築31年）地上10階 / 全17戸
パークハウス東山・公園の街弐番館	2,157万円〜 3,261万円	広島県広島市東区東山町8-2	1997年3月（築30年）地上14階 / 全101戸
パークハウス東山・公園の街壱番館	1,867万円〜 3,010万円	広島県広島市東区東山町8-1	1996年3月（築31年）地上8階 / 全42戸
パークハウス東山ウイングテラスA棟	2,091万円〜 3,069万円	広島県広島市東区東山町11-1	1998年2月（築29年）地上15階 / 全60戸
ローリング京橋	927万円〜 1,125万円	広島県広島市南区京橋町5-9	1994年2月（築33年）地上9階 / 全 - 戸
サンシャイン曙	519万円〜 2,359万円	広島県広島市東区曙5丁目3-23	1996年2月（築31年）地上12階 / 全54戸
RESIDIAヒジヤマコウエン	819万円〜 1,070万円	広島県広島市南区段原1丁目2-2	1997年3月（築30年）地上9階 / 全82戸
グランシャリオK	817万円〜 2,075万円	広島県広島市南区段原3丁目2-19	1997年2月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
センチュリー曙3	825万円〜 1,120万円	広島県広島市東区曙5丁目3-13	1997年3月（築30年）地上8階 / 全42戸
プリンスヴィラY	2,079万円〜 2,598万円	広島県広島市南区段原1丁目7-1	1997年3月（築30年）地上7階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アーバンネクストの売却に強い不動産会社 7社

アーバンネクストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンネクストから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　広島駅北営業所

物件から: 約0.2㎞

広島県広島市東区若草町9番7号（三共若草ビル1階）
JR山陽本線広島駅徒歩6分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター

物件から: 約0.8㎞

広島県広島市南区松原町2番62号　広島JPビルディング9階
JR山陽本線広島駅徒歩2分
広島電鉄2系統広島駅駅徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

代表者高岡　良典
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

株式会社フリート

物件から: 約1.0㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

株式会社エクスパートナー

物件から: 約1.6㎞

広島県広島市東区牛田中２丁目1-22
広島高速交通アストラムライン牛田駅牛田旭下車徒歩1分

不動産売買専門。（不動産売却特化店）

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

代表者山根　賢士
免許番号広島県知事免許(4)第9940号

センチュリー21　有限会社D．UO

物件から: 約3.4㎞

広島県広島市中区住吉町3-13
広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者江田　大輔
免許番号広島県知事(03)第010177号

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

物件から: 約5.8㎞

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
JR可部線古市橋駅徒歩1分

的確な不動産査定を行っております！

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

代表者片岡　陽
免許番号広島県知事(09)第006576号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約674.6㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アーバンネクストの物件概要

マンション名称	アーバンネクスト
所在地	広島県広島市東区光町1丁目6-10 地図を見る
交通	広島電鉄1系統 / 広島駅駅徒歩11分(約842m) 広島電鉄循環線 / 的場町駅徒歩16分(約1.21km) 広島電鉄2系統 / 稲荷町駅徒歩20分(約1.60km) JR山陽本線 / 広島駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 3階
1/30
1K 3階
2/30
1K 3階
3/30
1K 3階
4/30
1K 3階
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1K 4階
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1K 4階
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1K 4階
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1K 4階
9/30
1K 4階
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1K 4階
11/30
1DK 4階
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1K 5階
13/30
1K 5階
14/30
1K 5階
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1DK 5階
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1K 6階
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1K 6階
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1K 7階
25/30
1K 7階
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1K 7階
27/30
1K 7階
28/30
1K 7階
29/30
1DK 7階
30/30

築年月（築年数）	1996年2月(築31年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	49戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓アーバンネクストを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アーバンネクストの参考査定価格：881万円〜 1,606万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アーバンネクストの売り時ですか？

アーバンネクストがある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-1.20%程度下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、2年前→1年前：1.34%、1年前→今年：2.74%）
広島県の直近3年間の変動（4.00%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓アーバンネクストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンネクストの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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❓アーバンネクストへのアクセスや最寄り駅を教えてください。