この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市東区光町1丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
876 万円 25.12m²の部屋
〜1,567 万円 34.4m²の部屋
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンネクストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
876万円25.12m²の部屋35万円 / m²
〜1,567万円34.4m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区光町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区光町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 542万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 532万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 876万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 860万円 | 98.2％ |
このマンションと、広島市東区光町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
876万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円25.12m²の部屋
〜7.77万円34.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンネクストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンネクストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 5階 | 2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 4階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 5階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 5階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンネクスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町1丁目6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1238ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで393ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン光町1丁目店まで124ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ光町店まで325ｍ」
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで614ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ光町 | 1,661万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-12 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォルム光町公園 | 2,298万円 〜 4,718万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| フローレンス光町 | 1,971万円 〜 3,076万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1997年7月（築28年） 地上15階 / 全53戸 |
| シャルム神田 | 1,673万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー光町 | 731万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ光町 | 1,073万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ABRIOヒカリマチ | 665万円 〜 4,597万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-9 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート弐番館 | 2,395万円 〜 8,070万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| 和光若草レジデンス | 1,385万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市東区若草町3-24 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| サン・ドエル東蟹屋 | 923万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-35 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| 藤和ハイタウン東蟹屋 | 2,383万円 〜 3,104万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-10 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全27戸 |
| ヴェルパーク山根 | 1,769万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市東区山根町25-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール猿猴橋 | 806万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタムロ | 757万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,782万円 〜 3,289万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,049万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ベラ・ビスタ | 5,519万円 〜 6,674万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| エスポアール・石川 | 959万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,158万円 〜 4,876万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,252万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| パークハウス東山公園の街参番館 | 2,234万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市東区東山町8-3 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全173戸 |
| カーサ二葉の里 | 693万円 〜 905万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| リオプラザ上幟 | 2,519万円 〜 4,467万円 | 広島県広島市中区上幟町7-17 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,358万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,188万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ローリング京橋 | 633万円 〜 844万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン曙 | 563万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| RESIDIAヒジヤマコウエン | 829万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全82戸 |
| グランシャリオK | 814万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-19 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー曙3 | 837万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
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