価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区光が丘1-39
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
690 万円 66m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
690万円66m²の部屋10万円 / m²
〜907万円66m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ケ丘コートビレッジB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 600万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.56万円66m²の部屋
〜7.52万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光ケ丘コートビレッジB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ケ丘コートビレッジB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
光ケ丘コートビレッジB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 光ケ丘コートビレッジB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
| 交通 |
|
【外観】★
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店まで569ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 642万円 〜 844万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 1,190万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,495万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,057万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 711万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ広島 | 1,671万円 〜 3,266万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全25戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,481万円 〜 2,188万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 834万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポA棟 | 361万円 〜 562万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| コープ野村光町 | 2,246万円 〜 3,377万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| RIVERWEST広島 | 1,756万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-6 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全59戸 |
| みのりマンション | 1,573万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目2-21 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポラス | 320万円 〜 963万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| ふたばハイツ | 1,455万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ牛田 | 1,760万円 〜 2,515万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目7-26 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,566万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第6みぞたコーポ | 548万円 〜 724万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目8-1 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大須賀コーポ | 438万円 〜 758万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,697万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全56戸 |
| シャンボール広交 | 1,663万円 〜 4,843万円 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 |
1982年3月（築43年） 地上17階 / 全206戸 |
| 常盤コープマンション | 2,052万円 〜 3,435万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-10 |
1982年8月（築43年） 地上15階 / 全119戸 |
| 牛田東ハイツ | 524万円 〜 695万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| いづみマンション | 966万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンピア・牛田B棟 | 836万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| サンピア・牛田D棟 | 790万円 〜 988万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| 星和地所牛田コーポラスA棟 | 564万円 〜 1,023万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークハイム牛田旭 | 1,881万円 〜 3,606万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-15 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 507万円 〜 769万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 丸和第2ビルアイランド丸和 | 748万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市中区白島九軒町22-11 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 732万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
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