この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市東区中山西2丁目5-2-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
589 万円 22.16m²の部屋
〜1,222 万円 35.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
589万円 22.16m²の部屋 27万円 / m²
〜1,222万円 35.3m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区中山西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市東区中山西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 534万円 | 100% |
築30年(1年後) | 525万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 589万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 580万円 | 98.4% |
このマンションと、広島市東区中山西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
589万円 (22.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 589万円 |
買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.5万円 22.16m²の部屋
〜6.13万円 35.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ツインマンションオオサキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.58% 、 2年前→1年前:6.94% 、 1年前→今年:-4.78% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインマンションオオサキ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市東区中山西2丁目5-2-9 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】JR広島病院
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンビュー中山東 | 1,790万円 〜 2,864万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-15 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全65戸 |
ガーデンビュー中山中 | 1,552万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市東区中山中町5-17 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
グランドメゾン中山 | 1,655万円 〜 2,384万円 | 広島県広島市東区中山中町11-8 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全51戸 |
ペルル中山南参番館 | 1,454万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 |
1995年5月(築29年) 地上14階 / 全118戸 |
ヴェルディ矢賀 | 1,844万円 〜 2,409万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-52 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
アーヴィル府中鶴江 | 1,624万円 〜 2,771万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目7-35 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
テルセーロパートナー | 555万円 〜 827万円 | 広島県安芸郡府中町城ケ丘17-31 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワンライフ矢賀 | 635万円 〜 1,045万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルパーク山根 | 1,752万円 〜 2,945万円 | 広島県広島市東区山根町25-1 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M.Eハイツ | 618万円 〜 898万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルビュー石原 | 1,611万円 〜 2,118万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-15 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,037万円 〜 3,246万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全173戸 |
パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,330万円 〜 3,047万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全101戸 |
ロイヤル山口2 | 642万円 〜 842万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルコーポ大須 | 624万円 〜 926万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ハウス・バーンフリート弐番館 | 1,740万円 〜 5,601万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
グランドピア・府中 | 1,701万円 〜 2,221万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目5-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大須 | 648万円 〜 958万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオシティ光町 | 1,007万円 〜 1,354万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-12 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンツェルトパーク曙公園 | 2,023万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン牛田 | 1,057万円 〜 2,066万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-12 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
シャルム神田 | 1,558万円 〜 2,653万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルピナス府中 | 580万円 〜 844万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
クレスト曙 | 1,639万円 〜 4,175万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローレンス光町 | 1,918万円 〜 3,066万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1997年7月(築27年) 地上15階 / 全53戸 |
サンシャイン曙 | 548万円 〜 2,248万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全54戸 |
センチュリー曙3 | 716万円 〜 981万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
セイント・ラム・パーク | 1,689万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ソフィエール矢賀新町 | 824万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンフォルム光町公園 | 2,193万円 〜 4,629万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
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