価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区上大須賀町1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,783 万円 54.9m²の部屋
〜2,766 万円 64.8m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
RIVERWEST広島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
62.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,783万円54.9m²の部屋32万円 / m²
〜2,766万円64.8m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.38万円54.9m²の部屋
〜10.46万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RIVERWEST広島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRIVERWEST広島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RIVERWEST広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RIVERWEST広島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区上大須賀町1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、排水その他、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーン二葉の里 | 1,703万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全56戸 |
| 二葉ビルA棟 | 541万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール広交 | 1,657万円 〜 4,782万円 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 |
1982年3月（築43年） 地上17階 / 全206戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,516万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ広島 | 1,691万円 〜 3,263万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全25戸 |
| 常盤コープマンション | 2,007万円 〜 3,331万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-10 |
1982年8月（築43年） 地上15階 / 全119戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,123万円 〜 4,219万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 729万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光町 | 2,368万円 〜 3,517万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 699万円 〜 908万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 651万円 〜 845万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 飯田コーポラス | 826万円 〜 2,145万円 | 広島県広島市中区幟町2-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| イトーピア橋本町マンション | 2,092万円 〜 5,564万円 | 広島県広島市中区橋本町5-16 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,498万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライブオーク幟町 | 1,636万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市中区幟町2-19 |
1983年10月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| キャッスル林 | 1,763万円 〜 3,197万円 | 広島県広島市南区荒神町5-8 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全48戸 |
| 東白島ロータリーマンション | 1,958万円 〜 2,609万円 | 広島県広島市中区東白島町17-1 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若草 | 453万円 〜 2,958万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全59戸 |
| 幟町パークマンション | 2,178万円 〜 3,727万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築42年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 広島飛栄ビルニューライフ広島 | 2,308万円 〜 3,588万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-10 |
1982年11月（築43年） 地上13階 / 全58戸 |
| みのりマンション | 1,567万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目2-21 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ佐伯 | 1,314万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-27 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントラルメゾン上八丁堀 | 1,656万円 〜 2,610万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-5 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全87戸 |
| 幟町コーポ | 811万円 〜 973万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポいづつ | 796万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ的場 | 525万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-22 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンシティー八丁堀 | 2,203万円 〜 5,670万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-4 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルエール牛田 | 376万円 〜 521万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目9-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| チュリス八丁堀 | 1,399万円 〜 5,002万円 | 広島県広島市中区八丁堀6-7 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| 第6みぞたコーポ | 541万円 〜 724万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目8-1 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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