広島県広島市中区上八丁堀5-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,075 万円 59.4m²の部屋
〜3,414 万円 82.47m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】前面道路含む外観
4/7
【周辺】【幼稚園】認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで604ｍ
5/7
【周辺】【幼稚園】聖母幼稚園まで772ｍ
6/7
【周辺】【小学校】幟町小学校まで504ｍ
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,075万円 （35万円 / m²） 59.4m²の部屋
〜3,414万円 （41万円 / m²） 82.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.4m²の部屋の場合 | 82.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,075万円 | 3,414万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万750円 | 119万2,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万750円 | 123万2,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,995万1,345円 | 3,290万276円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セントラルメゾン上八丁堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルメゾン上八丁堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 82.47m² | 4LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,590万円 | 82.47m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 2,580万円 | 77.76m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,780万円 | 77.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 2,780万円 | 77.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 2,280万円 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 2,450万円 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 2,380万円 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,450万円 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,450万円 | 59.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 1,550万円 | 77.76m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,075万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
11.39万円 / 月 82.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルメゾン上八丁堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルメゾン上八丁堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 66.39m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.48m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.48m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松田ハイツ八丁堀団地 | 1,293万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-28 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メープル八丁堀 | 606万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-26 |
1980年4月（築47年） 地上11階 / 全65戸 |
| ヴェル八丁堀南館 | 411万円 〜 699万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-23 |
1979年6月（築47年） 地上12階 / 全153戸 |
| メゾン京口門 | 1,399万円 〜 4,786万円 | 広島県広島市中区八丁堀5-22 |
1980年2月（築47年） 地上10階 / 全55戸 |
| ブランカ幟町 | 3,847万円 〜 4,725万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-8 |
1979年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,018万円 〜 4,187万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン上幟 | 1,356万円 〜 1,860万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全4戸 |
| 飯田コーポラス | 836万円 〜 2,232万円 | 広島県広島市中区幟町2-3 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| 常盤コープマンション | 1,939万円 〜 3,245万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-10 |
1982年8月（築44年） 地上15階 / 全119戸 |
| シャンボール広交 | 1,463万円 〜 4,253万円 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 |
1982年3月（築45年） 地上17階 / 全206戸 |
| 幟町コーポ | 801万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清水ホワイトハイム | 1,369万円 〜 2,068万円 | 広島県広島市中区東白島町19-76 |
1979年8月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポいづつ | 837万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小畑ビル2 | 1,269万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター京橋 | 1,587万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| 二葉ビルA棟 | 517万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,362万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全56戸 |
| イトーピア橋本町マンション | 1,779万円 〜 5,107万円 | 広島県広島市中区橋本町5-16 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,451万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白樺マンション | 918万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市中区橋本町6-1 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,456万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 泰久マンション | 901万円 〜 1,479万円 | 広島県広島市中区橋本町7-11 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸和第2ビルアイランド丸和 | 760万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市中区白島九軒町22-11 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン白島 | 1,379万円 〜 5,157万円 | 広島県広島市中区西白島町2-8 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RIVERWEST広島 | 1,635万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-6 |
1982年10月（築44年） 地上10階 / 全59戸 |
| コーポ西田 | 565万円 〜 896万円 | 広島県広島市中区白島中町16-13 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mビル4 | 846万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市中区銀山町6-21 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 783万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 銀山町アパートメント | 1,105万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市中区銀山町1-2 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全5戸 |
| セザール三川町 | 1,591万円 〜 2,139万円 | 広島県広島市中区三川町3-13 |
1981年9月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルメゾン上八丁堀 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上八丁堀5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/11
4LDK 4階
2/11
3LDK 4階
3/11
2LDK 5階
4/11
2LDK 6階
5/11
3LDK 6階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 7階
8/11
3LDK 8階
9/11
2LDK 9階
10/11
3LDK 10階
11/11| 築年月（築年数） | 1981年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区上八丁堀5-5【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 八丁堀駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1981年4月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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