広島県広島市東区牛田南2丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,637 万円 66.35m²の部屋
〜4,553 万円 90.8m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】駐輪場
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
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【周辺】
7/8
【周辺】
8/8フォーラム牛田南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォーラム牛田南の売却に役立つ情報をチェック！
フォーラム牛田南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
66.35m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
66.35m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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2,637万円 （40万円 / m²） 66.35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
フォーラム牛田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.50%、 2年前→1年前：-2.72%、 1年前→今年：1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,637万円 |
| 買取 | 1,582万円 〜 2,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.91万円 / 月 66.35m²の部屋
〜
15.35万円 / 月 90.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーラム牛田南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーラム牛田南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 90.72m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 90.72m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 90.72m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーラム牛田早稲田 | 1,490万円 〜 3,024万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,703万円 〜 3,550万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾンさくら | 2,098万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モーニングパーク | 1,133万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| プラネットパーク牛田旭 | 704万円 〜 896万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,971万円 〜 4,037万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,435万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ルミエール牛田 | 843万円 〜 1,479万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目4-24 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,368万円 〜 2,195万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレシユ牛田 | 2,108万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Shuコーポ牛田 | 911万円 〜 1,399万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アマルフィ・エスト | 749万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全53戸 |
| ホウライツルハウスNo.2 | 1,289万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市中区白島九軒町2-6 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー光町 | 734万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール白島 | 1,043万円 〜 2,737万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-21 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ二葉の里 | 691万円 〜 921万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 牛田早稲田グランドハイツ | 1,140万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 |
1992年7月（築34年） 地上14階 / 全86戸 |
| アネックス・イシダ | 1,811万円 〜 2,792万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジュネス九軒町 | 737万円 〜 1,010万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 1,758万円 〜 3,724万円 | 広島県広島市東区山根町27-1 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全274戸 |
| スタープラザ白島中町 | 838万円 〜 4,848万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 | 1,708万円 〜 2,611万円 | 広島県広島市東区山根町27-2 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全355戸 |
| シャルム白島中町 | 1,066万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,211万円 〜 3,149万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,163万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築32年） 地上9階 / 全37戸 |
| ハイライズ渡辺 | 1,032万円 〜 1,270万円 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,899万円 〜 2,945万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| ハウスツインズ | 743万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市東区山根町28-13 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタムロ | 770万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 1,276万円 〜 2,090万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全167戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーラム牛田南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田南2丁目1-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/35
3LDK 1階
2/35
3LDK 1階
3/35
3LDK 1階
4/35
4LDK 1階
5/35
3LDK 2階
6/35
3LDK 2階
7/35
3LDK 2階
8/35
3LDK 2階
9/35
4LDK 2階
10/35
3LDK 3階
11/35
3LDK 3階
12/35
3LDK 3階
13/35
3LDK 3階
14/35
4LDK 3階
15/35
3LDK 4階
16/35
3LDK 4階
17/35
3LDK 4階
18/35
3LDK 4階
19/35
4LDK 4階
20/35
3LDK 5階
21/35
3LDK 5階
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3LDK 5階
23/35
3LDK 5階
24/35
4LDK 5階
25/35
3LDK 6階
26/35
3LDK 6階
27/35
3LDK 6階
28/35
3LDK 6階
29/35
4LDK 6階
30/35
4LDK 7階
31/35
3LDK 7階
32/35
3LDK 7階
33/35
3LDK 7階
34/35
4LDK 7階
35/35| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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