価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田東1丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,385 万円 69.93m²の部屋
〜3,373 万円 82.11m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,385万円69.93m²の部屋34万円 / m²
〜3,373万円82.11m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田東パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 69.93m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2,170万円 | 71.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,385万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.6万円69.93m²の部屋
〜11.15万円82.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛田東パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田東パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
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牛田東パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 牛田東パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田東1丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】生活利便良好な立地♪
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場。空き状況要確認
【周辺】セブンイレブン 広島牛田東店？239m
【周辺】SHOJI(ショージ) 牛田店？173m
【周辺】広島市立牛田中学校？2444m
【周辺】広島市立牛田小学校？847m？
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーラム180 | 2,039万円 〜 2,803万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-31 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス牛田南 | 1,502万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポジョナサン | 623万円 〜 809万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田中 | 2,316万円 〜 3,022万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-26 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| 牛田公園パークマンション | 2,284万円 〜 4,434万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目4-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| サーパス牛田ロイヤルガーデン | 1,827万円 〜 2,454万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目9-21 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェソワ堀尾 | 1,537万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーハウス | 1,267万円 〜 4,865万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目5-15 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユツシゲ | 672万円 〜 878万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ牛田 | 1,043万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-23 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| EFT-牛田東 | 963万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目9-53 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 牛田ヒューマンズ学園前 | 1,601万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| リライアンス牛田 | 583万円 〜 1,101万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目1-21 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,701万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,687万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全23戸 |
| 光レジデンス | 895万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| セレニティ光 | 1,500万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ中田 | 1,519万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポポラート白島 | 796万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市中区白島九軒町17-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ホウライツルハウス | 997万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-15 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| Qハイツ大内 | 1,485万円 〜 1,824万円 | 広島県広島市中区白島九軒町19-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| EFT二葉の里 | 625万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-45 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート山根 | 578万円 〜 768万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム九軒町 | 1,062万円 〜 1,296万円 | 広島県広島市中区白島九軒町21-20 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィラージュ | 309万円 〜 470万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| GranCallひかり | 699万円 〜 937万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,636万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| WhiTe広島駅前 | 573万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,711万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| シティコーポいのうえ | 1,019万円 〜 1,304万円 | 広島県広島市中区白島中町17-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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