広島県広島市東区牛田中1丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,087 万円 65.16m²の部屋
〜3,494 万円 84.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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10/10藤和牛田中ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,087万円 （32万円 / m²） 65.16m²の部屋
〜3,494万円 （42万円 / m²） 84.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.16m²の部屋の場合 | 84.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,087万円 | 3,494万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万4,710円 | 121万9,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万4,710円 | 125万9,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,006万5,446円 | 3,367万4,082円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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藤和牛田中ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.73%、 2年前→1年前：7.40%、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,087万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.92万円 / 月 65.16m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 84.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンさくら | 1,838万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田公園壱番館 | 2,755万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-28 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロゼッタ石本 | 805万円 〜 1,309万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェール牛田 | 2,400万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-37 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンライズ牛田 | 1,625万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目4-9 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| ルミエール牛田 | 870万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目4-24 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田パークハウス | 2,543万円 〜 3,295万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-38 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Shuコーポ牛田 | 941万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルシェ牛田本町 | 1,191万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目2-12 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| フレンズ | 824万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目13-6 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| StayHereUshita | 864万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田早稲田 | 1,128万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| シティプラザ牛田 | 1,516万円 〜 1,997万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目11-13 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全38戸 |
| スリーゼ白島 | 590万円 〜 921万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン白島 | 1,205万円 〜 2,972万円 | 広島県広島市中区白島九軒町12-24 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J'city牛田大橋ブルックコート | 2,743万円 〜 3,555万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-18 |
1997年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,687万円 〜 3,119万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全62戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,092万円 〜 4,838万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルム白島中町 | 1,051万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山田 | 1,958万円 〜 2,430万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| 白島パークハウス | 2,487万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全35戸 |
| 藤和ハイタウン牛田 | 998万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-12 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハイライズ渡辺 | 1,052万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,825万円 〜 2,872万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築33年） 地上14階 / 全38戸 |
| クレール光が丘 | 963万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 728万円 〜 977万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミネ東白島 | 1,221万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市中区東白島町19-83 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| THEKAMINOBORI | 1,277万円 〜 3,559万円 | 広島県広島市中区上幟町1-15 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソラリア | 754万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン牛田 | 1,076万円 〜 1,519万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-32 |
1997年7月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和牛田中ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田中1丁目7-13
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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