広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,132 万円 83.9m²の部屋
〜2,856 万円 83.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/3
【地図】眺望の良い場所です。
2/3
【周辺】眺望
3/3パークホームズ不動院前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ不動院前の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,132万円 （25万円 / m²） 83.9m²の部屋
〜2,856万円 （34万円 / m²） 83.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市東区牛田新町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,978万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,830万円 | 92.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,682万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,132万円 |
| 5年後(築25年) | 92.5％ | 1,972万円 |
| 10年後(築30年) | 85.0％ | 1,813万円 |
このマンションと、広島市東区牛田新町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (83.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
パークホームズ不動院前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -2.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：-5.01%、 1年前→今年：1.80% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ不動院前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 83.90m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,132万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.81万円 / 月 83.9m²の部屋
〜
13.64万円 / 月 83.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ不動院前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ不動院前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 83.90m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3,144万円 〜 5,312万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 |
2007年4月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| スターアーク牛田新町 | 2,057万円 〜 2,942万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-27 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネカツタ | 2,182万円 〜 3,333万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目8-21 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| リバーサイド長岡 | 1,099万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目24-7 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エーデルワイス西原 | 1,966万円 〜 4,793万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-5 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレジールジョイ西原 | 1,038万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-26 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| スカールタカタ | 2,123万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-8 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハウス・バーンフリート祇園大橋 | 2,857万円 〜 3,648万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-50 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラゾ・プレイス西原 | 1,367万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-11 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| マハロリゾート | 1,563万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目1-11 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフェリーチェ | 1,339万円 〜 4,165万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-42 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全17戸 |
| ヴェルコート祇園B棟 | 3,002万円 〜 3,833万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目26-16 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全7戸 |
| フローレンス西原グランドアーク | 2,853万円 〜 3,693万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ牛田旭 | 2,649万円 〜 4,446万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 3,125万円 〜 3,990万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エルコンセ牛田旭 | 2,429万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目19-54 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークホームズ牛田エアリーコート | 1,900万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目5-31 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| アスティオン・早稲田 | 1,615万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目5-15 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス壱番館 | 1,263万円 〜 2,719万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目13-10 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー戸坂アールグラン | 2,535万円 〜 3,411万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目3-24 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全39戸 |
| リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート | 2,293万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目5-18 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全78戸 |
| ROYALHILLS牛田旭 | 2,121万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目5-10 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネスフォレスト | 581万円 〜 1,200万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート西原駅前 | 1,025万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目38-10 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレール牛田本町 | 2,553万円 〜 4,203万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全30戸 |
| コーポパル2 | 1,121万円 〜 3,162万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目24-11 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス戸坂中町 | 1,622万円 〜 2,148万円 | 広島県広島市東区戸坂中町2-4 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィスシティ大芝ブライトパークス | 2,368万円 〜 3,735万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-11 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全20戸 |
| パークホームズ西原 | 2,642万円 〜 3,990万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目6-17 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| EAST132゜ | 1,806万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目13-5 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ牛田エアリーコート | 1,900万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目5-31 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,422万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| 牛田東パークホームズ | 2,445万円 〜 3,479万円 | 広島県広島市東区牛田東1丁目3-25 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,401万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ不動院前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ不動院前から近い順に表示しています
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ不動院前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
