ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区クレシェンド16

クレシェンド16 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区牛田新町1丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,211 万円 40.05m²の部屋

1,587 万円 40.05m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】防犯カメラ

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    2/5
  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3438m」

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    3/5
  • 【周辺】スーパー「ピュアークック牛田店まで757m」

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    4/5
  • 【周辺】小学校「広島市立牛田新町小学校まで649m」

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クレシェンド16の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレシェンド16の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 クレシェンド164階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

40.05m² 1DK 南西 物件詳細

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クレシェンド16は売ったらいくら?参考査定価格

1,211万円 (30万円 / m²) 40.05m²の部屋

1,587万円 (40万円 / m²) 40.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

クレシェンド16周辺の中古マンション価格推移情報

クレシェンド16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:-4.86%、 1年前→今年:0.25%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,211万円
買取 727万円 〜 969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレシェンド16は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 40.05m²の部屋

6.44万円 / 月 40.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルソーヤスダ 681万円 〜 2,494万円 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-15 1992年9月(築33年)
地上7階 / 全34戸
オブジェ牧本 622万円 〜 858万円 広島県広島市西区大芝3丁目17-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
牛田ロジュマン不動院 1,304万円 〜 2,158万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全25戸
ベルマーレ大芝 1,118万円 〜 1,820万円 広島県広島市西区大芝3丁目2-13 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全19戸
コーポ藤田 641万円 〜 1,146万円 広島県広島市西区大芝2丁目8-14 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸
イトービル・5 740万円 〜 1,075万円 広島県広島市西区大芝3丁目14-10 1992年4月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
グランデパラッツォ大芝 571万円 〜 926万円 広島県広島市西区大芝2丁目7-32 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全35戸
グランツ中村 496万円 〜 723万円 広島県広島市西区大宮3丁目1-4 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
メリベール永田 2,038万円 〜 3,571万円 広島県広島市西区大宮2丁目10-5 1992年9月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
パルコープ大宮 416万円 〜 621万円 広島県広島市西区大宮2丁目4-10 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全11戸
エスポアール楠木 608万円 〜 837万円 広島県広島市西区楠木町4丁目3-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 1,441万円 〜 1,932万円 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ボー・ソレイユ沖 569万円 〜 929万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目26-13 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全36戸
アネックス・イシダ 1,622万円 〜 2,589万円 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全13戸
サンコーポ長束2 1,772万円 〜 2,372万円 広島県広島市安佐南区長束2丁目12-30 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
三篠北パークマンション 1,612万円 〜 2,418万円 広島県広島市西区三篠北町9-10 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全12戸
プラネットパーク牛田旭 610万円 〜 800万円 広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24 1993年6月(築32年)
地上6階 / 全19戸
牛田早稲田グランドハイツ 1,105万円 〜 2,247万円 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 1992年7月(築33年)
地上14階 / 全86戸
グランディール三篠 559万円 〜 2,131万円 広島県広島市西区三篠町3丁目6-5 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全38戸
シャルム白島中町 955万円 〜 1,317万円 広島県広島市中区白島中町2-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシユ牛田 2,138万円 〜 2,873万円 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ハーシオン古田1 582万円 〜 785万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-34 1993年11月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルパレス楠木 628万円 〜 999万円 広島県広島市西区楠木町3丁目6-20 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
アクアサイド三篠 537万円 〜 759万円 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーシオンフルタ2 600万円 〜 2,152万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-36 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全33戸
リビエール香川3 459万円 〜 1,926万円 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全16戸
メゾンマスイ 588万円 〜 785万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-38 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全48戸
ミササアベニュー 586万円 〜 802万円 広島県広島市西区三篠町3丁目20-1 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミノーソ三篠 768万円 〜 1,300万円 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 1994年7月(築31年)
地上9階 / 全56戸
牛田早稲田パークホームズ 1,409万円 〜 2,214万円 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 1992年1月(築34年)
地上10階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレシェンド16の売却に強い不動産会社 11社

クレシェンド16の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレシェンド16から近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー
物件から
1.2
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
有限会社アソック
物件から
1.2
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社フリート
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
2.8
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
3.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ietoki株式会社
物件から
3.1
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日東リバティ
物件から
4.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.4
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
81.7
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分

預物件150件超!売却率が弊社の強みです

売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。

相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎

社員画像

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  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社HI’s
物件から
280.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クレシェンド16の物件概要

マンション名称 クレシェンド16
所在地 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-18
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1993年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレシェンド16を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレシェンド16の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレシェンド16の売り時ですか?
クレシェンド16がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で0.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:-4.86%、1年前→今年:0.25%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日