価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田新町1丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,145 万円 40.05m²の部屋
〜1,501 万円 40.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,145万円40.05m²の部屋29万円 / m²
〜1,501万円40.05m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.52万円40.05m²の部屋
〜6.4万円40.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレシェンド16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレシェンド16 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3438ｍ」
【周辺】スーパー「ピュアークック牛田店まで757ｍ」
【周辺】小学校「広島市立牛田新町小学校まで649ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルソーヤスダ | 636万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-15 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| オブジェ牧本 | 584万円 〜 769万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目17-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,300万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルマーレ大芝 | 1,090万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-13 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ藤田 | 627万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目8-14 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| イトービル・5 | 722万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-10 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデパラッツォ大芝 | 559万円 〜 923万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-32 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランツ中村 | 483万円 〜 716万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-4 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メリベール永田 | 1,920万円 〜 3,234万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-5 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルコープ大宮 | 407万円 〜 619万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目4-10 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール楠木 | 605万円 〜 838万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目3-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,461万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボー・ソレイユ沖 | 562万円 〜 924万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目26-13 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| アネックス・イシダ | 1,401万円 〜 2,102万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンコーポ長束2 | 1,722万円 〜 2,351万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目12-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三篠北パークマンション | 1,572万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市西区三篠北町9-10 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| プラネットパーク牛田旭 | 574万円 〜 752万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| 牛田早稲田グランドハイツ | 1,137万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全86戸 |
| グランディール三篠 | 570万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-5 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| シャルム白島中町 | 894万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシユ牛田 | 2,130万円 〜 2,881万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーシオン古田1 | 562万円 〜 782万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-34 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパレス楠木 | 626万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目6-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアサイド三篠 | 557万円 〜 750万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーシオンフルタ2 | 594万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-36 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| リビエール香川3 | 458万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンマスイ | 583万円 〜 783万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| ミササアベニュー | 619万円 〜 812万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミノーソ三篠 | 797万円 〜 1,260万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,406万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
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