価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,180 万円 56.15m²の部屋
〜1,936 万円 71.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,180万円56.15m²の部屋21万円 / m²
〜1,936万円71.99m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス口田南壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,470万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,380万円 | 63.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 1,530万円 | 63.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 1,290万円 | 64.20m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 1,340万円 | 60.43m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 950万円 | 63.42m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.8万円56.15m²の部屋
〜7.93万円71.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス口田南壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス口田南壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
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フローレンス口田南壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91%、 2年前→1年前：-5.41%、 1年前→今年：2.46% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス口田南壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】ほっともっと 高陽店まで1784ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 広島高陽店まで1732ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島落合1丁目店まで1844ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 高陽落合店まで2026ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス口田南弐番館 | 1,370万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンシティ口田南 | 1,038万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目12-7 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ高陽 | 504万円 〜 649万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネット口田南 | 1,141万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市安佐北区口田南1丁目19-19 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル東野 | 1,553万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-1 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全47戸 |
| ベルプラザ祇園新道 | 1,258万円 〜 1,796万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,612万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| プラザMAC | 1,880万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,380万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロシェル川内 | 509万円 〜 660万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウインドー東野 | 1,500万円 〜 2,248万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス川内南 | 1,308万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| Kハイム城南 | 1,695万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンKS | 914万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目43-6 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパ広島 | 1,774万円 〜 3,587万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| せせら壱番館 | 1,757万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| カーナ西田 | 682万円 〜 908万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目30-27 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム川内 | 2,888万円 〜 4,129万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| メゾネット緑井 | 1,544万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソレイユ高陽2 | 959万円 〜 1,234万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュック佐々木 | 1,441万円 〜 1,865万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑井 | 2,078万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス中須 | 1,992万円 〜 3,732万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全75戸 |
| ジュネスながおかB | 2,148万円 〜 2,779万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス落合 | 1,301万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全91戸 |
| ハイツタカ | 816万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,503万円 〜 4,374万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロココ.マンション | 617万円 〜 3,773万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,603万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全37戸 |
| サンパレス香川 | 1,109万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目38-5 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
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