価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐北区落合2丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
413 万円 17m²の部屋
〜534 万円 17.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
413万円17m²の部屋24万円 / m²
〜534万円17.02m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 413万円 |
| 買取 | 248万円 〜 330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.11万円17m²の部屋
〜3.62万円17.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート森川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート森川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
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エステート森川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：-7.77%、 1年前→今年：6.25% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート森川 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランビア落合 | 412万円 〜 715万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-13 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパレス香川 | 1,048万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目38-5 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| SKYCITY7番館 | 304万円 〜 573万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目37-15 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ落合1 | 326万円 〜 509万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-11 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ落合2 | 306万円 〜 477万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-12 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| エソール西本 | 1,386万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目13-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| S.S八木ハイツ | 1,344万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目8-20 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベストハウス落合 | 808万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市安佐北区落合5丁目13-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンKS | 860万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目43-6 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はすが丘パークマンション | 1,353万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市安佐北区口田3丁目14-14 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全17戸 |
| ノースウィングス | 352万円 〜 939万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-2 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ高陽 | 476万円 〜 616万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァコート可部南 | 374万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目15-41 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティカネイチ2 | 379万円 〜 617万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目8-18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アメニティ可部南 | 384万円 〜 571万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ中深川 | 1,201万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| リヴィエール矢口 | 533万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目7-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス口田南壱番館 | 1,157万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンライズK | 323万円 〜 440万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目15-60 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール中尾 | 372万円 〜 824万円 | 広島県広島市安佐北区可部南5丁目14-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロシェル川内 | 517万円 〜 681万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイシティ6番館 | 480万円 〜 633万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ口田南 | 1,015万円 〜 1,373万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目12-7 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィングハイツ | 717万円 〜 930万円 | 広島県広島市安佐南区川内3丁目2-35 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ緑井 | 681万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム川内 | 2,930万円 〜 4,254万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| 藤和緑井ハイタウン | 2,529万円 〜 3,437万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| サーラシティ緑井 | 2,490万円 〜 3,754万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザMAC | 1,855万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,493万円 〜 4,433万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
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