兵庫県高砂市神爪1丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
643 万円 40.46m²の部屋
〜1,067 万円 46.46m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】米田西小学校
3/5
【周辺】神吉中学校
4/5
【周辺】コンビニ
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宝殿マンションの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
643万円 （16万円 / m²） 40.46m²の部屋
〜1,067万円 （23万円 / m²） 46.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.46m²の部屋の場合 | 46.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 643万円 | 1,067万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万8,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万8,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 605万8,703円 | 1,020万9,832円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
宝殿マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.24%、 2年前→1年前：-3.74%、 1年前→今年：5.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.51万円 / 月 40.46m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 46.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝殿マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝殿マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.46m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 101.20m² | - / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 101.20m² | - / 1階 | 2019年3月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 101.20m² | - / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.46m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオール宝殿 | 918万円 〜 1,302万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目13-6 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン前田 | 785万円 〜 1,440万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目4-18 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレステージ宝殿 | 736万円 〜 1,013万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目10-8 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 高砂アーバンコンフォート | 658万円 〜 1,430万円 | 兵庫県高砂市米田町米田925-2 |
1989年7月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ1号館 | 1,047万円 〜 1,447万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| グレーシィ加古川 | 936万円 〜 1,610万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション加古川リバーサイド | 707万円 〜 1,523万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア加古川1 | 235万円 〜 349万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャトークレール | 416万円 〜 1,580万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンドール加古川 | 818万円 〜 1,420万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町57 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネス高砂3 | 273万円 〜 619万円 | 兵庫県高砂市荒井町中新町1-32 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 255万円 〜 360万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル加古川 | 1,086万円 〜 1,973万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全44戸 |
| ノアズ・アーク | 1,050万円 〜 1,646万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルコーポ荒井 | 713万円 〜 1,038万円 | 兵庫県高砂市荒井町小松原1丁目19-30 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン春3番館 | 228万円 〜 371万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレアール粟津3 | 314万円 〜 481万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム加古川 | 644万円 〜 939万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1006 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| イスズベル加古川1 | 975万円 〜 2,862万円 | 兵庫県加古川市加古川町中津778 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハッピーコート加古川 | 793万円 〜 1,397万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,170万円 〜 1,954万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベネフィス粟津 | 467万円 〜 806万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1086 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンファミール | 605万円 〜 886万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルズネスト | 317万円 〜 539万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目9-31 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネス高砂1 | 263万円 〜 443万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目8-26 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルコーポ加古川 | 658万円 〜 991万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランメェル435 | 678万円 〜 988万円 | 兵庫県高砂市春日野町4-35 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ高砂 | 794万円 〜 1,316万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス北在家1 | 276万円 〜 442万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベネフィス北在家 | 766万円 〜 1,267万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2596 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝殿マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県高砂市神爪1丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
2LDK 4階
4/9
2LDK 4階
5/9
2LDK 5階
6/9
2LDK 6階
7/9
2LDK 6階
8/9
2LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県高砂市神爪1丁目10-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 宝殿駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1989年1月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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