兵庫県高砂市神爪2丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
711 万円 54.74m²の部屋
〜859 万円 54.74m²の部屋
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【外観】交通 JR宝殿駅より徒歩6分となっております。 高低差もほぼなく、通勤通学には便利な立地です。
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【外観】近隣は商業施設も充実しております。
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【エントランス】白を基調としたエントランスで、清潔感が伺えます。
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【駐車場】
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【地図】米田西小学校、宝殿中学校
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【周辺】【小学校】米田西小学校まで1162ｍ
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【周辺】【中学校】宝殿中学校まで2047ｍ
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【周辺】【郵便局】加古川西神吉岸簡易郵便局まで652ｍ
8/8プレステージ宝殿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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711万円 （13万円 / m²） 54.74m²の部屋
〜859万円 （16万円 / m²） 54.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.74m²の部屋の場合 | 54.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 711万円 | 859万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万9,470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万4,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 674万1,743円 | 820万5,048円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレステージ宝殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：7.86% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ宝殿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 68.41m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 820万円 | 60.88m² | 3DK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 880万円 | 68.41m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 900万円 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 920万円 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 950万円 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 980万円 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 680万円 | 54.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 680万円 | 54.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 750万円 | 59.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 650万円 | 60.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 54.74m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 54.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン前田 | 576万円 〜 959万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目4-18 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリオール宝殿 | 607万円 〜 790万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目13-6 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 宝殿マンション | 436万円 〜 624万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目10-3 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| 高砂アーバンコンフォート | 736万円 〜 1,386万円 | 兵庫県高砂市米田町米田925-2 |
1989年7月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ1号館 | 1,020万円 〜 1,446万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション加古川リバーサイド | 689万円 〜 1,562万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ加古川 | 924万円 〜 1,671万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全52戸 |
| ベルトピア加古川1 | 237万円 〜 370万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ジュネス高砂3 | 260万円 〜 605万円 | 兵庫県高砂市荒井町中新町1-32 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコーポ荒井 | 668万円 〜 999万円 | 兵庫県高砂市荒井町小松原1丁目19-30 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトークレール | 415万円 〜 1,647万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメェル435 | 720万円 〜 1,072万円 | 兵庫県高砂市春日野町4-35 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンドール加古川 | 813万円 〜 1,483万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町57 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 254万円 〜 377万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノアズ・アーク | 1,040万円 〜 1,715万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローバル加古川 | 1,060万円 〜 2,028万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全44戸 |
| メゾン春3番館 | 227万円 〜 388万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルズネスト | 299万円 〜 521万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目9-31 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネス高砂1 | 246万円 〜 427万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目8-26 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレアール粟津3 | 313万円 〜 504万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ高砂 | 747万円 〜 1,277万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ高砂 | 264万円 〜 1,246万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目7-52 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャルム加古川 | 774万円 〜 1,209万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1006 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,139万円 〜 2,001万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハッピーコート加古川 | 782万円 〜 1,444万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベネフィス粟津 | 464万円 〜 839万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1086 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンファミール | 597万円 〜 920万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| イスズベル加古川1 | 960万円 〜 3,081万円 | 兵庫県加古川市加古川町中津778 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルコーポ加古川 | 647万円 〜 1,029万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレステージ高砂 | 634万円 〜 1,070万円 | 兵庫県高砂市高砂町農人町1788-1 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ宝殿 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県高砂市神爪2丁目10-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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