兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,103 万円 57.71m²の部屋
〜1,854 万円 74.25m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,103万円 （19万円 / m²） 57.71m²の部屋
〜1,854万円 （25万円 / m²） 74.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.71m²の部屋の場合 | 74.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,103万円 | 1,854万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万9,990円 | 67万7,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万9,990円 | 71万7,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,055万6,309円 | 1,781万6,702円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グローバル加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.48%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-3.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（7.11% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 57.71m²の部屋
〜
10.35万円 / 月 74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 57.71m² | 3DK / 6階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パンドール加古川 | 749万円 〜 1,193万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町57 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ノアズ・アーク | 986万円 〜 1,419万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトークレール | 404万円 〜 1,415万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム加古川 | 748万円 〜 1,018万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1006 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール粟津3 | 299万円 〜 418万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート加古川 | 748万円 〜 1,205万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾン春3番館 | 212万円 〜 316万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベネフィス粟津 | 431万円 〜 682万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1086 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 240万円 〜 309万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミール | 545万円 〜 732万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルトピア加古川1 | 219万円 〜 298万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルコーポ加古川 | 605万円 〜 839万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネス北在家1 | 262万円 〜 386万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 |
1989年11月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,227万円 〜 1,886万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベネフィス北在家 | 686万円 〜 1,046万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2596 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| 加古川グリーンシティB棟 | 854万円 〜 1,262万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1987年2月（築40年） 地上14階 / 全140戸 |
| ハウスバンビーノ | 660万円 〜 912万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 247万円 〜 1,109万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| グレーシィ加古川 | 956万円 〜 1,501万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション加古川リバーサイド | 709万円 〜 1,403万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 |
1989年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ1号館 | 973万円 〜 1,371万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 |
1989年9月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| イスズベル加古川1 | 948万円 〜 2,687万円 | 兵庫県加古川市加古川町中津778 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 618万円 〜 1,246万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全105戸 |
| 東加古川ハイタウンC棟 | 946万円 〜 1,662万円 | 兵庫県加古川市野口町野口129-46 |
1986年12月（築40年） 地上14階 / 全208戸 |
| 高砂アーバンコンフォート | 664万円 〜 1,446万円 | 兵庫県高砂市米田町米田925-2 |
1989年7月（築38年） 地上15階 / 全410戸 |
| 東加古川ハイタウンD棟 | 951万円 〜 1,498万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家716-8 |
1986年12月（築40年） 地上11階 / 全770戸 |
| BELLETOPIA東加古川 | 404万円 〜 881万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハウス七福館 | 598万円 〜 837万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ東加古川 | 742万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| コスモハイツ東加古川 | 615万円 〜 1,048万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル加古川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3DK 6階
2/3
2LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年10月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1988年10月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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