兵庫県加古川市加古川町中津778
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
964 万円 41.58m²の部屋
〜2,693 万円 83.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
964万円 （23万円 / m²） 41.58m²の部屋
〜2,693万円 （32万円 / m²） 83.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.58m²の部屋の場合 | 83.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 964万円 | 2,693万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万4,120円 | 95万4,690円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万9,120円 | 99万4,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 922万163円 | 2,593万2,685円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
イスズベル加古川1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.88%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.64% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.63万円 / 月 41.58m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスズベル加古川1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズベル加古川1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.74m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 83.26m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルコート加古川 | 655万円 〜 1,457万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原199-9 |
1991年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| D-スクウェア加古川 | 273万円 〜 596万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全49戸 |
| シャトークレール | 416万円 〜 1,443万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル加古川 | 1,105万円 〜 1,865万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全44戸 |
| ハッピーコート加古川 | 752万円 〜 1,214万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャルム加古川 | 753万円 〜 1,028万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1006 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンドール加古川 | 909万円 〜 1,440万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町57 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア加古川1 | 223万円 〜 305万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| ノアズ・アーク | 998万円 〜 1,440万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,133万円 〜 3,114万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルコーポ加古川 | 607万円 〜 845万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾンファミール | 551万円 〜 743万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベネフィス粟津 | 439万円 〜 696万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1086 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール粟津3 | 304万円 〜 427万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス北在家1 | 264万円 〜 391万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベネフィス北在家 | 686万円 〜 1,050万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2596 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン春3番館 | 216万円 〜 323万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 243万円 〜 315万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ加古川 | 957万円 〜 1,509万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,226万円 〜 1,891万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション加古川リバーサイド | 702万円 〜 1,395万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 |
1989年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハウスバンビーノ | 667万円 〜 927万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 247万円 〜 1,111万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| グレイシィ加古川アネックス | 679万円 〜 918万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ東加古川 | 633万円 〜 1,087万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 795万円 〜 1,358万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 704万円 〜 1,218万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年6月（築36年） 地上8階 / 全148戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ1号館 | 974万円 〜 1,375万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 |
1989年9月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 656万円 〜 1,363万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築36年） 地上8階 / 全133戸 |
| コスモハイツ東加古川 | 657万円 〜 1,107万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イスズベル加古川1 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町中津778
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
4LDK 3階
3/8
2LDK 4階
4/8
1LDK 4階
5/8
4LDK 5階
6/8
4LDK 5階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
兵庫県加古川市加古川町中津778【最寄り駅からのアクセス情報】
JR加古川線 / 加古川駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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