価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県高砂市春日野町4-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
648 万円 54.88m²の部屋
〜919 万円 54.88m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランメェル435の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
54.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
54.88m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
648万円 54.88m²の部屋 12万円 / m²
〜919万円 54.88m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.41万円 54.88m²の部屋
〜6.17万円 54.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメェル435周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 19.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.68% 、 2年前→1年前：7.25% 、 1年前→今年：0.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメェル435 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県高砂市春日野町4-35 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンスクエア加古川 | 866万円 〜 1,480万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸522-1 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全124戸 |
| ローレルコート加古川 | 723万円 〜 1億 1,302万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸500-3 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全99戸 |
| プレステージ宝殿 | 793万円 〜 1,062万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目10-8 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン前田 | 808万円 〜 1,442万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目4-18 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホーユウコンフォルト宝殿 | 180万円 〜 330万円 | 兵庫県高砂市米田町米田100-3 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| プリオール宝殿 | 904万円 〜 1,249万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目13-6 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 宝殿マンション | 632万円 〜 1,021万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目10-3 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高砂アーバンコンフォート | 627万円 〜 1,250万円 | 兵庫県高砂市米田町米田925-2 |
1989年7月（築35年） 地上15階 / 全411戸 |
| ネオハイツ高砂 | 757万円 〜 1,014万円 | 兵庫県高砂市米田町米田989-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネス高砂3 | 294万円 〜 656万円 | 兵庫県高砂市荒井町中新町1-32 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルコーポ荒井 | 805万円 〜 1,148万円 | 兵庫県高砂市荒井町小松原1丁目19-30 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルコーポ白浜 | 519万円 〜 951万円 | 兵庫県姫路市継206-4 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアイースト姫路白浜 | 716万円 〜 1,116万円 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目137 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドミール101 | 664万円 〜 979万円 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目64 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム姫路白浜 | 756万円 〜 1,027万円 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中1丁目250 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| ジュネス高砂1 | 289万円 〜 478万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目8-26 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第12サンライズイトウ | 335万円 〜 559万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目9-31 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルトピア高砂1 | 877万円 〜 1,436万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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