価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市神明3丁目9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,542 万円 62.34m²の部屋
〜4,197 万円 90.45m²の部屋
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地域密着型の営業で創業46年！
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,542万円62.34m²の部屋41万円 / m²
〜4,197万円90.45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,542万円 |
| 買取 | 1,525万円 〜 2,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円62.34m²の部屋
〜14.82万円90.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーシャハイム日野神明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシャハイム日野神明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 90.45m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年8月 |
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コーシャハイム日野神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーシャハイム日野神明 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市神明3丁目9 |
| 交通 |
|
【外観】全戸日当たり良好です。
【周辺】マツモトキヨシ 日野駅前店（474m）
【周辺】マクドナルド 日野駅前店（586m）
【周辺】食品の店おおた 神明店（550m）
【周辺】日野市役所（671m）
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティー明和館 | 2,234万円 〜 2,722万円 | 東京都日野市神明3丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・エスポワール | 1,910万円 〜 2,368万円 | 東京都日野市新町1丁目3-10 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラミューズ | 1,459万円 〜 2,228万円 | 東京都日野市神明4丁目10-27 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション日野 | 2,118万円 〜 2,752万円 | 東京都日野市神明1丁目14-7 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション日野第2 | 2,278万円 〜 2,978万円 | 東京都日野市神明1丁目3-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 2,239万円 〜 2,965万円 | 東京都日野市神明1丁目5-15 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズヒルズ日野中央公園 | 881万円 〜 2,404万円 | 東京都日野市神明2丁目11-17 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| クリオ日野弐番館 | 1,645万円 〜 2,972万円 | 東京都日野市大坂上4丁目20-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| LEREVEHINO | 677万円 〜 864万円 | 東京都日野市大字日野536-2 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ日野壱番館 | 398万円 〜 489万円 | 東京都日野市大字日野533-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| ストークマンション | 1,922万円 〜 2,537万円 | 東京都日野市東豊田4丁目15-24 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール日野台 | 1,212万円 〜 1,409万円 | 東京都日野市日野台2丁目13-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| カテリーナ日野 | 2,213万円 〜 2,766万円 | 東京都日野市大字宮284 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| パレス吹上 | 1,483万円 〜 1,775万円 | 東京都日野市東豊田4丁目17-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライム伊藤 | 926万円 〜 2,907万円 | 東京都日野市多摩平5丁目9-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ高幡不動 | 2,320万円 〜 2,877万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルデコート豊田 | 1,425万円 〜 2,723万円 | 東京都八王子市石川町2972-8 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション京王高幡不動 | 1,865万円 〜 2,184万円 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| パレドール | 674万円 〜 789万円 | 東京都日野市南平4丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| シャルムYKマンション | 2,474万円 〜 2,897万円 | 東京都日野市高幡670-5 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイ.パレス | 2,727万円 〜 3,549万円 | 東京都日野市万願寺4丁目23-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マージュ高幡不動 | 2,593万円 〜 3,206万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-8 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション高幡不動第3 | 1,236万円 〜 1,559万円 | 東京都日野市南平2丁目73-2 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全17戸 |
| 多摩南平パークスクエア | 2,579万円 〜 3,929万円 | 東京都日野市南平4丁目19-2 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全199戸 |
| ダイアパレス西立川 | 1,969万円 〜 2,927万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| 福博ビルクレセントハイツ | 904万円 〜 3,172万円 | 東京都日野市多摩平3丁目12-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| 豊田ダイカンプラザ | 381万円 〜 1,357万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-5 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 2,272万円 〜 3,102万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全223戸 |
| エトワール生沼 | 2,086万円 〜 2,591万円 | 東京都日野市万願寺2丁目37-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション南平 | 1,911万円 〜 2,420万円 | 東京都日野市南平2丁目66-1 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
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