ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市セラ禎水館

セラ禎水館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市落川2016-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,255 万円 61.89m²の部屋

2,768 万円 61.89m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】★夜もお洒落です★

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  • 【エントランス】★おしゃれなエントランスです★

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  • 【エントランス】★夜のエントランス★

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  • 【駐車場】★アスファルト舗装の敷地内駐車場ですよ★

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  • 【地図】

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  • 【周辺】クリエイトSD 546m

    【周辺】クリエイトSD 546m

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  • 【周辺】サンクス 46m

    【周辺】サンクス 46m

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  • 【周辺】レコッズ 835m

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  • 【周辺】TSUTAYA 1200m

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  • 【周辺】ローソン100 812m

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  • 【周辺】FUJIスーパー 806m

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  • 【周辺】京王百貨店 1200m

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セラ禎水館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セラ禎水館は売ったらいくら?参考査定価格

2,255万円 (36万円 / m²) 61.89m²の部屋

2,768万円 (45万円 / m²) 61.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市落川)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市落川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,653万円 100%
築30年(5年後) 2,474万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,255万円
5年後(築30年) 93.2% 2,103万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市落川の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,255万円 (61.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 44万円 / m²

セラ禎水館周辺の中古マンション価格推移情報

セラ禎水館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:-0.06%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,255万円
買取 1,353万円 〜 1,804万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セラ禎水館は貸したらいくら?参考賃料

11.19万円 / 月 61.89m²の部屋

12.8万円 / 月 61.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セラ禎水館の賃料掲載履歴(55件)

セラ禎水館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラ禎水館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
10.6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
10.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年12月
10.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
10.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年4月
10.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
10.5万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
10.4万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
10.6万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年5月
10.6万円 / 月 61.89m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
10.4万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
10.4万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年12月
10.4万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年10月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年3月
10.2万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年10月
10.4万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
10.2万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年7月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2016年3月
10.5万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2016年1月
10.4万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2016年1月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2015年12月
11万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年11月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年10月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2015年8月
11万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
10.4万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年2月
10万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年10月
10.7万円 / 月 61.89m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2014年3月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
10.7万円 / 月 61.89m² 3LDK / 3階 2014年1月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
10.7万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
10.5万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年7月
10.2万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2013年3月
10.5万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
10.2万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2012年8月〜2012年11月
9.9万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月
10.5万円 / 月 61.89m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年10月
10.8万円 / 月 61.80m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年3月
10.5万円 / 月 61.80m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年1月
11万円 / 月 61.80m² 3LDK / 3階 2011年6月〜2011年10月
11.7万円 / 月 61.89m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
10.2万円 / 月 61.80m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2011年2月
10.4万円 / 月 61.80m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年2月
10.8万円 / 月 61.89m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年11月
10.8万円 / 月 61.80m² 3LDK / 2階 2010年11月
11万円 / 月 61.80m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年7月
11.5万円 / 月 61.80m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年6月
11.2万円 / 月 61.80m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
11.5万円 / 月 61.80m² 3LDK / 2階 2009年12月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマン 2,052万円 〜 4,015万円 東京都日野市落川2001-9 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 2,965万円 〜 3,463万円 東京都日野市落川2001-7 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全36戸
ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス 3,200万円 〜 3,756万円 東京都日野市落川2002-2 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全37戸
ガーデンビュー石神C聖蹟 1,065万円 〜 2,509万円 東京都日野市百草322 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全33戸
パトリア桜ヶ丘 1,365万円 〜 2,384万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全40戸
アルシオン百草園 2,260万円 〜 2,829万円 東京都日野市落川2101-8 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全27戸
グランシティレイディアント東京ウエスト 3,281万円 〜 4,013万円 東京都府中市四谷5丁目41-20 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全191戸
ソフィア府中多摩川 2,679万円 〜 3,310万円 東京都府中市四谷1丁目63-2 2000年9月(築25年)
地上3階 / 全25戸
グローリオ府中多摩川 2,284万円 〜 3,728万円 東京都府中市四谷1丁目38-1 2001年5月(築25年)
地上3階 / 全43戸
ライオンズマンション聖蹟桜通り 3,016万円 〜 4,506万円 東京都多摩市関戸4丁目24-2 1999年9月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
プリムローズ百草園 1,943万円 〜 3,122万円 東京都日野市百草882-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全38戸
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 4,555万円 〜 6,936万円 東京都多摩市関戸4丁目26-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全157戸
モナーク聖蹟桜ヶ丘 3,362万円 〜 3,929万円 東京都多摩市和田1548 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全36戸
ルイシャトレ府中フェアリーコート 3,405万円 〜 3,910万円 東京都府中市四谷1丁目12 2002年3月(築24年)
地上3階 / 全36戸
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 3,477万円 〜 4,364万円 東京都多摩市関戸2丁目65-1 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
セザール聖蹟桜ケ丘 3,009万円 〜 3,811万円 東京都多摩市関戸3丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 3,970万円 〜 4,639万円 東京都多摩市関戸3丁目15-1 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全56戸
山西ハウス 1,041万円 〜 2,919万円 東京都府中市住吉町4丁目13-6 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
モンレーヴ中河原 2,696万円 〜 3,777万円 東京都府中市住吉町4丁目12 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全39戸
ジュネスドミール2000 813万円 〜 1,041万円 東京都多摩市和田2000-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アロウレイスフレア 1,030万円 〜 1,457万円 東京都府中市住吉町2丁目17-6 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴェニール中河原 991万円 〜 3,591万円 東京都府中市住吉町1丁目38 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アティチヒロ 2,089万円 〜 2,767万円 東京都多摩市和田2009-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全30戸
セレネ 1,502万円 〜 3,083万円 東京都日野市新井2丁目28-4 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
モリフク 2,431万円 〜 3,162万円 東京都府中市住吉町3丁目28-6 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全4戸
アルブルヴィラージュ 2,530万円 〜 3,059万円 東京都府中市住吉町1丁目29-4 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション中河原 3,162万円 〜 3,631万円 東京都府中市住吉町1丁目81-1 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全41戸
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 1,599万円 〜 2,294万円 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全29戸
ジュネス内藤 1,020万円 〜 1,312万円 東京都府中市分梅町5丁目6 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全18戸
シェソワ 960万円 〜 1,925万円 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全7戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セラ禎水館の売却に強い不動産会社 8社

セラ禎水館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セラ禎水館から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21理想空間
物件から
7.2
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
センチュリー21FEC
物件から
7.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エステイター株式会社
物件から
8.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
9.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

セラ禎水館の物件概要

マンション名称 セラ禎水館
所在地
東京都日野市落川2016-5 地図を見る
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京王線 / 百草園駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セラ禎水館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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築年月(築年数) 2001年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年8月9日

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