ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス

ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市落川2002-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,732 万円 77.5m²の部屋

3,539 万円 86.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】7階建て平成14年築

    【エントランス】7階建て平成14年築

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】バルコニーからの眺望です。

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  • 【周辺】クリエイトSD 聖蹟桜ヶ丘店 距離約650m

    【周辺】クリエイトSD 聖蹟桜ヶ丘店 距離約650m

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  • 【周辺】バオバブ保育園 距離約700m

    【周辺】バオバブ保育園 距離約700m

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  • 【周辺】ファミリーマート 日野四谷橋店 距離約110m

    【周辺】ファミリーマート 日野四谷橋店 距離約110m

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  • 【周辺】京王ストア 桜ヶ丘店 距離約1300m

    【周辺】京王ストア 桜ヶ丘店 距離約1300m

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  • 【周辺】京王線 百草園駅 距離約850m

    【周辺】京王線 百草園駅 距離約850m

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  • 【周辺】京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 距離約1300m

    【周辺】京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 距離約1300m

    10/13
  • 【周辺】日野わかくさ幼稚園 距離約700m

    【周辺】日野わかくさ幼稚園 距離約700m

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  • 【周辺】日野市三沢中学校 距離約1500m

    【周辺】日野市三沢中学校 距離約1500m

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  • 【周辺】日野市第八小学校 距離約1700m

    【周辺】日野市第八小学校 距離約1700m

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ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス5階4,399万円

売出し中

価格 4,399万円

77.5m² 3LDK 南東 物件詳細
株式会社東宝ハウス立川

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ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,732万円 (35万円 / m²) 77.5m²の部屋

3,539万円 (41万円 / m²) 86.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市落川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市落川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,234万円 100%
築25年(1年後) 3,191万円 98.7%
築30年(6年後) 2,972万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,732万円
1年後(築25年) 98.7% 2,696万円
6年後(築30年) 91.9% 2,510万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市落川の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,732万円 (77.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 46万円 / m²

ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.56%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:-1.31%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 86.50m² 3LDK / 5階 2025年3月
3,380万円 86.50m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
3,480万円 86.50m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
3,370万円 86.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,732万円
買取 1,639万円 〜 2,186万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスは貸したらいくら?参考賃料

15.86万円 / 月 77.5m²の部屋

19.95万円 / 月 86.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 2,872万円 〜 3,317万円 東京都日野市落川2001-7 2001年4月(築26年)
地上6階 / 全36戸
セラ禎水館 1,926万円 〜 2,355万円 東京都日野市落川2016-5 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ガーデンビュー石神C聖蹟 923万円 〜 2,133万円 東京都日野市百草322 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全33戸
パトリア桜ヶ丘 1,426万円 〜 2,497万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全40戸
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ 3,613万円 〜 4,233万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 2004年3月(築23年)
地上15階 / 全77戸
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン 4,049万円 〜 5,943万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 2004年3月(築23年)
地上15階 / 全27戸
アルシオン百草園 2,170万円 〜 2,686万円 東京都日野市落川2101-8 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全27戸
ソフィア府中多摩川 3,161万円 〜 3,919万円 東京都府中市四谷1丁目63-2 2000年9月(築26年)
地上3階 / 全25戸
グランシティレイディアント東京ウエスト 3,083万円 〜 3,631万円 東京都府中市四谷5丁目41-20 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全191戸
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 4,312万円 〜 6,581万円 東京都多摩市関戸4丁目26-1 2003年1月(築24年)
地上10階 / 全157戸
グローリオ府中多摩川 2,332万円 〜 3,824万円 東京都府中市四谷1丁目38-1 2001年5月(築25年)
地上3階 / 全43戸
モナーク聖蹟桜ヶ丘 3,409万円 〜 3,994万円 東京都多摩市和田1548 2002年4月(築25年)
地上7階 / 全36戸
プリムローズ百草園 1,954万円 〜 3,101万円 東京都日野市百草882-1 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全38戸
ルイシャトレ府中フェアリーコート 3,555万円 〜 4,098万円 東京都府中市四谷1丁目12 2002年3月(築25年)
地上3階 / 全36戸
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 3,510万円 〜 4,418万円 東京都多摩市関戸2丁目65-1 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全26戸
アルシオン聖蹟桜ケ丘 2,831万円 〜 4,491万円 東京都多摩市関戸3丁目2 2004年2月(築23年)
地上8階 / 全27戸
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 3,990万円 〜 4,674万円 東京都多摩市関戸3丁目15-1 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全56戸
山西ハウス 1,117万円 〜 3,147万円 東京都府中市住吉町4丁目13-6 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
モンレーヴ中河原 2,756万円 〜 3,876万円 東京都府中市住吉町4丁目12 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全39戸
アロウレイスフレア 1,097万円 〜 1,557万円 東京都府中市住吉町2丁目17-6 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アティチヒロ 2,178万円 〜 2,942万円 東京都多摩市和田2009-1 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全30戸
ネクステージ中河原 1,983万円 〜 3,841万円 東京都府中市住吉町1丁目82-3 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全20戸
モリフク 2,591万円 〜 3,384万円 東京都府中市住吉町3丁目28-6 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全4戸
シェソワ 1,015万円 〜 2,038万円 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全7戸
ライフアップ聖蹟桜ケ丘 2,787万円 〜 4,378万円 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 2000年10月(築26年)
地上12階 / 全36戸
プルミエ府中 1,333万円 〜 3,376万円 東京都府中市住吉町1丁目1-10 2003年10月(築23年)
地上7階 / 全24戸
セレネ 1,493万円 〜 3,026万円 東京都日野市新井2丁目28-4 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス内藤 1,087万円 〜 1,403万円 東京都府中市分梅町5丁目6-8 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全18戸
モナーク府中中河原 2,809万円 〜 3,238万円 東京都府中市南町4丁目43-30 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全49戸
サンライズ中和田 1,834万円 〜 2,426万円 東京都多摩市和田2015-9 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスの売却に強い不動産会社 11社

ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスから近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
5.2
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
5.3
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21理想空間
物件から
7.3
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
エステイター株式会社
物件から
9.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
9.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社マトリックスレジデンシャル
物件から
10.0
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

会社の特長・本文

株式会社マトリックスレジデンシャルの強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(04)第090258号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスの物件概要

マンション名称 ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス
所在地
東京都日野市落川2002-2 地図を見る
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京王線 / 百草園駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/3
  • ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2002年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬相談、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月10日]

ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスの売り時ですか?
ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスがある日野市のマンションの価格は直近の3年間で-0.56%程度下降しています。(3年前→2年前:1.54%、2年前→1年前:-0.76%、1年前→今年:-1.31%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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