ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ソラーナ西宮名塩3番館

ソラーナ西宮名塩3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市東山台1丁目12-3

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,305 万円 90.99m²の部屋

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  • 【外観】ソラーナ西宮名塩の外観

    【外観】ソラーナ西宮名塩の外観

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  • 【外観】ソラーナ西宮名塩の外観

    【外観】ソラーナ西宮名塩の外観

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式と機械式とがあります。)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式と機械式とがあります。)

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  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】公園

    【周辺】公園

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  • 【周辺】周辺の街並み

    【周辺】周辺の街並み

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  • 【周辺】北部図書館の外観

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  • 【周辺】塩瀬支所の外観

    【周辺】塩瀬支所の外観

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  • 【周辺】塩瀬中央公園の外観

    【周辺】塩瀬中央公園の外観

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  • 【周辺】医療法人社団緑水会 北摂中央病院の外観

    【周辺】医療法人社団緑水会 北摂中央病院の外観

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  • 【周辺】東山台小学校[公立]の外観

    【周辺】東山台小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】塩瀬中学校[公立]の外観

    【周辺】塩瀬中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】阪急オアシス(名塩店)の外観

    【周辺】阪急オアシス(名塩店)の外観

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  • 【周辺】コープミニ(生瀬)の外観

    【周辺】コープミニ(生瀬)の外観

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  • 【周辺】塩瀬体育館の外観

    【周辺】塩瀬体育館の外観

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ソラーナ西宮名塩3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソラーナ西宮名塩3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ソラーナ西宮名塩3番館1階1,180万円

売出し中

価格 1,180万円

90.99m² 4LDK 物件詳細

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ソラーナ西宮名塩3番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,305万円 (14万円 / m²) 90.99m²の部屋

1,504万円 (17万円 / m²) 90.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ソラーナ西宮名塩3番館周辺の中古マンション価格推移情報

ソラーナ西宮名塩3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:1.35%、 1年前→今年:-2.29%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラーナ西宮名塩3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 90.99m² 4LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
1,280万円 90.99m² 4LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
1,380万円 90.99m² 4LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,305万円
買取 783万円 〜 1,044万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソラーナ西宮名塩3番館は貸したらいくら?参考賃料

8.51万円 / 月 90.99m²の部屋

9.63万円 / 月 90.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソラーナ西宮名塩7番館 1,560万円 〜 1,798万円 兵庫県西宮市東山台1丁目12-7 1994年9月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ソラーナ西宮名塩13番館 1,375万円 〜 1,585万円 兵庫県西宮市東山台1丁目12-13 1994年8月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ソラーナ西宮名塩14番館 1,698万円 〜 1,957万円 兵庫県西宮市東山台1丁目12-14 1994年8月(築31年)
地上3階 / 全56戸
グランドメゾン西宮名塩4番館 1,331万円 〜 1,534万円 兵庫県西宮市東山台1丁目14-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全140戸
グランドメゾン西宮名塩3番館 1,639万円 〜 2,125万円 兵庫県西宮市東山台1丁目14-3 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全140戸
グランドメゾン西宮名塩6番館 1,711万円 〜 2,040万円 兵庫県西宮市東山台1丁目14-6 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全140戸
グランドメゾン西宮名塩2番館 1,221万円 〜 1,842万円 兵庫県西宮市東山台1丁目14-2 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全140戸
グランドメゾン西宮名塩5番館 1,542万円 〜 2,079万円 兵庫県西宮市東山台1丁目14-5 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全18戸
グランドメゾン西宮名塩1番館 1,506万円 〜 2,039万円 兵庫県西宮市東山台1丁目15-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全140戸
シェラビア東山台四番街221号棟 1,529万円 〜 1,762万円 兵庫県西宮市東山台2丁目6-221 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
シェラビア東山台五番街109号棟 1,813万円 〜 2,097万円 兵庫県西宮市東山台1丁目7-109 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全1戸
シェラビア東山台五番街108号棟 1,748万円 〜 2,014万円 兵庫県西宮市東山台1丁目7-108 1996年8月(築29年)
地上3階 / 全66戸
シェラビア東山台四番街219号棟 1,489万円 〜 1,715万円 兵庫県西宮市東山台2丁目6-219 1993年11月(築32年)
地上8階 / 全18戸
西宮名塩パークハウス2号棟 1,857万円 〜 2,140万円 兵庫県西宮市東山台2丁目3 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全3戸
シェラビア東山台五番街104号棟 1,940万円 〜 2,236万円 兵庫県西宮市東山台1丁目7-104 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全17戸
西宮名塩グリーンマンション 1,302万円 〜 1,813万円 兵庫県西宮市名塩1丁目1-32 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全116戸
西宮名塩パークハウス25号棟 2,136万円 〜 2,461万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
西宮名塩パークハウス16号棟 1,683万円 〜 1,939万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全105戸
西宮名塩パークハウス19号棟 2,316万円 〜 2,670万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全105戸
西宮名塩パークハウス34号棟 1,857万円 〜 2,140万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全105戸
ヴューテラス宝塚 1,913万円 〜 2,439万円 兵庫県西宮市生瀬東町3-3 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全13戸
ラ・ビスタ宝塚オクシア 1,481万円 〜 2,227万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-1 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全221戸
ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ 1,119万円 〜 1,848万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全69戸
サンフォレスト宝塚 2,222万円 〜 2,756万円 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 1994年9月(築31年)
地上3階 / 全10戸
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 1,470万円 〜 2,650万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 1993年2月(築33年)
地上15階 / 全272戸
アルカディア宝塚 1,618万円 〜 2,437万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 1,211万円 〜 1,942万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 1995年5月(築31年)
地上15階 / 全315戸
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 1,539万円 〜 2,282万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全164戸
ファーストヒルズ宝塚 1,464万円 〜 1,889万円 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全15戸
ソリオ宝塚ソリオ1西館 3,527万円 〜 5,070万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上14階 / 全131戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソラーナ西宮名塩3番館の売却に強い不動産会社 11社

ソラーナ西宮名塩3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソラーナ西宮名塩3番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
4.4
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
甲陽住宅株式会社
物件から
10.0
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
10.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
10.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
10.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
11.7
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
11.9
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
12.0
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
大和財託株式会社
物件から
22.0
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ソラーナ西宮名塩3番館の物件概要

マンション名称 ソラーナ西宮名塩3番館
所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目12-3 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 生瀬駅 約3.44km
  • JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソラーナ西宮名塩3番館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1994年8月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ユニチカ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ソラーナ西宮名塩3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソラーナ西宮名塩3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソラーナ西宮名塩3番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ソラーナ西宮名塩3番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソラーナ西宮名塩3番館の売り時ですか?
ソラーナ西宮名塩3番館がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で-0.64%程度下降しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:1.35%、1年前→今年:-2.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日